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1 Dachgeschoßwohnung in Datteln-Ahsen
Halterner Str. 16, 45711 Datteln-Ahsen (Ahsen) – Nordrhein-Westfalenlfd. renoviertes ruhiges 6-Familienhaus
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Objekt-Nr
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OM-342872
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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264 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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66 €
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Mietsicherheit
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500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Eine Einbauküche kann ggf. übernommen werden. Moderne Dusche und Stellplatz mit Anschlüssen für Waschmaschiene vorhanden. Fenster Doppelverglasung. Decke zum Dachboden gut isoliert, Doppelverglasung bei allen Fenstern. Ehemaliger Waschkeller und der Dachboden können theoretisch auch zum wäschetrocknen genutzt werden. Großer Fahradkeller zur allgemeinen Nutzung vorhanden.
Lage
Die Wohnung liegt im Ortskern von 45711 Datteln-Ahsen, einem ruhigen Dorf zwischen der Lippe und dem Wesel-Datteln-Kanal. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ausgezeichnet: Die Städte Datteln und Olfen erreichen Sie in etwa 5 Minuten mit dem Auto, Recklinghausen ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Großstädte Dortmund und Münster liegen nur ca. 35 km entfernt und sind in rund 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Stadt Olfen ist ebenfalls schnell zu erreichen und liegt nur etwa 5 Minuten Fahrtzeit entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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135,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Optional kann ggf. auch eine Garage zum Preis von 45 € angemietet werden.
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