- Immobilien
- Schleswig-Holstein
- Kreis Plön
- Giekau
- Baugrundstück in Giekau: Ihr Wohn(t)raum zwischen Ostsee und Selenter See!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/342888/
Baugrundstück in Giekau: Ihr Wohn(t)raum zwischen Ostsee und Selenter See!
24321 Giekau – Schleswig-HolsteinHier entsteht ein neues Wohngebiet, in dem Sie Ihren Wohn(t)raum wahr werden lassen können; Zum Kauf angeboten wird ein attraktives Baugrundstück in der malerischen Gemeinde Giekau. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 444 m² bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für die Errichtung eines wunderschönen energieeffizienten Einzelhauses in norddeutschem Stil. Die Bebauung erfolgt gemäß Bebauungsplan Nr. 11, der eine maximale Firsthöhe von 9,00 Metern sowie eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 festlegt.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der individuellen Fassadengestaltung, da Sie aus mehreren Materialien und Farben (auch Holzfassaden) wählen können, um Ihrem zukünftigen Heim eine persönliche Note zu verleihen. Für die Dachgestaltung können Sie laut B-Plan zwischen den Farben Rot, Rotbraun, Grau und Anthrazit sowie Gründächern wählen. Bei der Dachneigung sind Optionen zwischen 30° und 45° vorgesehen, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem besteht eine Pflicht zur Installation von Photovoltaikanlagen, was die Nachhaltigkeit Ihres neuen Zuhauses unterstreicht.
Das Grundstück umfasst weiterhin die Möglichkeit, zwei Stellplätze in Form einer Garage oder eines Carports zu integrieren. Die Lage am Selenter See macht es besonders attraktiv für Familien, die eine naturnahe und dennoch gut erreichbare Wohnumgebung suchen. Nutzen Sie die Chance, in Giekau Ihren Wohntraum zu verwirklichen, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt ist.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
|
OM-342888(IE-301416)
|
Objektart
|
Grundstück
|
Objekttyp
|
Wohnen
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
146.520 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 11.976 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 158.495 €
|
Einzelheiten
Lage
Giekau ist ein idyllisches Dorf in der Nähe der Ostsee, ca. 33 km nordwestlich von Kiel und ca. 8 km von Lütjenburg entfernt, Umgeben von Feldern und Wiesen. Der Seelenter See ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Ostsee. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Schule, was das Dorf auch für Familien attraktiv macht. Die nächsten Ärzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Lütjenburg, nur etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die ruhige Lage bietet eine ländliche Atmosphäre, während die Nähe zu Kiel schnelle Verbindungen zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Giekau ist der perfekte Ort für Naturfreunde, die gleichzeitig die Vorteile der Ostseeküste genießen möchten.
Lage-Check
Sonstiges
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.langner-burmeister.de/kaufen
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/342888/