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Baugrundstück in Giekau: Ihr Wohn(t)raum zwischen Ostsee und Selenter See!
24321 Giekau – Schleswig-HolsteinHier entsteht ein neues Wohngebiet, in dem Sie Ihren Wohn(t)raum wahr werden lassen können; Zum Kauf angeboten wird ein attraktives Baugrundstück in der malerischen Gemeinde Giekau. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 444 m² bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für die Errichtung eines wunderschönen energieeffizienten Einzelhauses in norddeutschem Stil. Die Bebauung erfolgt gemäß Bebauungsplan Nr. 11, der eine maximale Firsthöhe von 9,00 Metern sowie eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 festlegt.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der individuellen Fassadengestaltung, da Sie aus mehreren Materialien und Farben (auch Holzfassaden) wählen können, um Ihrem zukünftigen Heim eine persönliche Note zu verleihen. Für die Dachgestaltung können Sie laut B-Plan zwischen den Farben Rot, Rotbraun, Grau und Anthrazit sowie Gründächern wählen. Bei der Dachneigung sind Optionen zwischen 30° und 45° vorgesehen, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem besteht eine Pflicht zur Installation von Photovoltaikanlagen, was die Nachhaltigkeit Ihres neuen Zuhauses unterstreicht.
Das Grundstück umfasst weiterhin die Möglichkeit, zwei Stellplätze in Form einer Garage oder eines Carports zu integrieren. Die Lage am Selenter See macht es besonders attraktiv für Familien, die eine naturnahe und dennoch gut erreichbare Wohnumgebung suchen. Nutzen Sie die Chance, in Giekau Ihren Wohntraum zu verwirklichen, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt ist.
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Objekt-Nr
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OM-342888(IE-301416)
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Objektart
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Grundstück
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Objekttyp
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Wohnen
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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146.520 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.976 €
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Gesamtkosten
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ca. 158.495 €
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Einzelheiten
Lage
Giekau ist ein idyllisches Dorf in der Nähe der Ostsee, ca. 33 km nordwestlich von Kiel und ca. 8 km von Lütjenburg entfernt, Umgeben von Feldern und Wiesen. Der Seelenter See ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Ostsee. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Schule, was das Dorf auch für Familien attraktiv macht. Die nächsten Ärzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Lütjenburg, nur etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die ruhige Lage bietet eine ländliche Atmosphäre, während die Nähe zu Kiel schnelle Verbindungen zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Giekau ist der perfekte Ort für Naturfreunde, die gleichzeitig die Vorteile der Ostseeküste genießen möchten.
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Angebot von: Cornelia Lechner
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