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TOP Angebot: Ihre Büro & Lager in Duisburg Nord | sehr viel potenzial PROVISIONSFREI

Veilchenstraße 24, 47167 Duisburg (Neumühl) – Nordrhein-Westfalen
880 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Der angebotene Büro und Lage/Halle und Stellplätze/Arbeitsfläche befindet sich in Duisburg Neumühl.
Büro: ca 30 qm Dusche Bad.
Halle: Die gesamte zur Disposition stehende Fläche beträgt ca. 300 m²,
• Hallenhöhe bis ca. 8,00 m UKB
• Eigenständige Versorgung der Einheiten mit Internet Wasser und Strom
- die fläsche vestreckt sich auf dem Keller, Erdgeschoss und 1 Etage.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-342924
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
880 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
2.240 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
430 m²
Lager-/Produktionsfläche
360 m²
Freifläche
40 m²
Anzahl Garagen
1
Baujahr
1956
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt befindet sich im Duisburger Norden in direkter Nähe zur A52 in Richtung Düsseldorf und Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für die tägliche Nahversorgung sind fußläufig zu erreichen.
Der marktplatz ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Zur Innenstadt von Essen gelangt man in 10 Fahrminuten.

Lage-Check

Natur
250m
Medizin
800m
Mobilität
150m
Sport
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Es habdelt sich um eine Stafelmiete:
Erstes Jahr 880
Zweites jahr 1080
Drittes Jahr 1180
Dann bleibt die Miete auf 1180

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Frau Müller

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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