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Wunderschöne 1-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse
Flurstraße 12, 82110 Germering Unterpfaffenhofen (Unterpfaffenhofen) – BayernVermiete eine ca. 64m2 große, helle 1 Zimmer Dachterrassenwohnung mitten in Germering, inkl. Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist frisch renoviert, neuer Boden in Holzoptik (Laminat), exklusive Lofttüre zwischen Diele und Wohnraum.
Die lichtdurchflutete Wohnung lässt sich aufgrund des vorteilhaften Grundrisses perfekt in Wohn - und Schlafzimmer aufteilen.
Die großzügig geschnittene Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster zur Dachterrasse hin. Es ist Platz für eine eigene Waschmaschine.
Das Bad mit hellen Fließen, Badewanne und WC wurde kürzlich modernisiert.
Das Highlight ist die riesengroße Dachterrasse, die sich über die Ostseite (Morgensonne) und Südseite (Abendsonne) der Wohnung erstreckt. Der Blick ist frei und unverbaubar.
Die Wohnung verfügt über einen Fahrstuhl und einen Tiefgaragenstellplatz.
Highlights
• Lichtdurchflutete Wohnung perfekt geschnitten
• Große Dachterrasse mit freier Sicht
• Lofttüre
• Energie-Effizienz C
• TG-Stellplatz
• Kellerraum mit Stromanschluss
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-342969
|
Objektart
|
Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
1.280 € (zzgl. NK)
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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2.840 €
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Miete Garage/Stellplatz
|
80 €
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Einzelheiten
Zustand
|
modernisiert
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Stockwerk
|
3. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
|
1
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Fußboden
|
Laminat
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Heizung
|
Zentralheizung
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Baujahr
|
1970
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
• Neuer Laminatboden in Holzoptik
• Bad mit Badewanne + WC
• Riesengroße Dachterrasse mit Markise und Pflanztrögen
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Kellerraum mit Waschmaschine
Lage
Das Objekt befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage in Germering, eine der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süd-Westen mit ca. 40.000 Einwohnern.
Verkehrsanbindung:
In Laufnähe der Wohnung sind mehrere Buslinien vorhanden.
Der Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen (S-Bahn) ist nur 630 m entfernt, überregionale Ziele sind leicht zu erreichen.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öfftl. Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe und damit fußläufig erreichbar finden Sie zahlreiche Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Supermärkte und Cafés
Nähe zur Natur:
In der nahen Umgebung befinden sich schöne Parks und Naherholungsgebiete wie das bekannte 5-Seen-Land, die zu Spaziergängen, Joggen und Radfahren einladen. Alles in
wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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92,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
Themenportale
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