Luxuriöse 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon & Keller - Perfektes Single-Domizil mit Stil

Nicht jede Wohnung erzählt eine Geschichte. Diese jedoch spricht von modernem Design, intelligenter Raumaufteilung und dem Luxus, mitten in einer exklusiven Architektur zu leben. Sie ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist eine Entscheidung für Qualität, Stil und höchsten Komfort.

Im LUXUS-DOMIZIL „KA88“, einem architektonischen Juwel im Herzen von Wachtberg, vereinen sich hochmoderne Technik, edle Materialien und eine durchdachte Gestaltung zu einem Wohnkonzept, das in jeder Hinsicht überzeugt. Diese luxuriöse 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² verbindet Großzügigkeit mit Funktionalität und schafft ein Ambiente, das Eleganz und Gemütlichkeit perfekt ausbalanciert.

Ein Raumkonzept, das Maßstäbe setzt!

Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von einer Atmosphäre empfangen, die Offenheit und Privatsphäre gleichermaßen vereint. Die Kombination aus Betonoptik-Wänden und stilvollen Design-Elementen verleiht den Räumen eine unverwechselbare Ästhetik.

✤ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger offener Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt
✤ Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ein Ort der Ruhe und Entspannung
✤ Modernes Badezimmer mit Duschkabine – minimalistisch, elegant und funktional
✤ Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss – Komfort bis ins kleinste Detail
✤ Flur mit cleverer Aufteilung für ein einladendes und luftiges Raumgefühl

Möbel und stilvolle Designelemente, die Sie auf den Bildern sehen, können nach Absprache in der Wohnung verbleiben, sodass Sie direkt in Ihr neues Zuhause einziehen können.

Technologie trifft Nachhaltigkeit! Diese Wohnung ist nicht nur schön, sondern auch zukunftsweisend.

✤ Modernste Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe (A+) garantieren minimalste Heizkosten
✤ Aufzug für barrierefreien Zugang in das elegante 8-Parteienhaus
✤ Kellerraum, Waschraum und Fahrradraum für zusätzlichen Komfort
✤ Exklusive Privatparkanlage am Bach – ein Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen

Flexible Stellplatzoptionen!

✤ Garagenstellplatz für 40.000 € zum Kauf verfügbar
✤ Außenstellplatz für 29 €/Monat zur Miete möglich

Keine Maklerprovision – Direkt vom Eigentümer! Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, eine hochwertige Neubauwohnung ohne zusätzliche Maklergebühren zu erwerben.

KA88 – Architektur, die begeistert!

Das exklusive Wohnprojekt „KA88“, erbaut im Jahr 2024, ist ein Symbol für modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Auswahl an Wohnungen zwischen 42 m² und 166 m², bietet diese Residenz für jeden Anspruch das perfekte Zuhause.

Ob als erstklassige Kapitalanlage oder stilvolles Eigenheim – diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, sich luxuriösen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Wachtberg bei Bonn zu sichern.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen – kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!

WO LUXUS AUF NATUR TRIFFT:

Das LUXUS-DOMIZIL „KA88“ ist ein Mehrfamilienhaus, das im idyllischen Wachtberg – einer Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis im Land Nordrhein-Westfalen liegt. Dank ihrer angenehmen Größe (ca. 20.000 Einwohner) und unmittelbarer Nähe zu Bonn (ca. 15 km) bietet Wachtberg eine super Alternative zum lauten Stadtleben. Vor allem die wunderschöne Natur sowie eine gute Verkehrsanbindung machen die Gemeinde bei Einwohnern und Pendlern immer beliebter.

In unmittelbarer Nähe der Konrad-Adenauer-Straße 88 finden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bereichern. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen mühelos, sowohl das lebhafte Zentrum von Bonn als auch die intellektuelle Atmosphäre der angrenzenden Stadtteile Bad Godesberg und Mehlem (ca. 2 Kilometer) zu erreichen. Währenddessen bildet der majestätische Rhein eine atemberaubende Kulisse, die stets zum Staunen einlädt.

In Anbetracht der stetig steigenden Immobilienpreise in diesen geschichtsträchtigen Bezirken eröffnet der Neubau besonders für Investoren auf dem Immobilienmarkt attraktive Perspektiven. Gerne stehen wir Ihnen mit unserer fachkundigen Beratung zur Seite, um Ihnen die besten Möglichkeiten aufzuzeigen und Sie bei Ihren Investitionsentscheidungen zu unterstützen.

IN BESTER LAGE UND GESELLSCHAFT:
IHRE LUXUS-WOHNUNG IN WACHTBERG WARTET AUF SIE!