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Traumfhafter Berg- u. Talblick
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Exklusive Penthousewohnung mit spektakulärer Aussicht

83242 Reit im Winkl – Bayern
1.650.000 €
3
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Die großzügige Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer ca. 43 m² mit Panoramabalkon sowie 2 Schlafappartements mit jeweils ca. 40 m² ebenfalls mit Panoramabalkon.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-343209
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.650.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 77.251 €
Gesamtkosten
ca. 1.727.250 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
15.000 €
Hausgeld mtl.
430 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.650.000 €
Grunderwerbsteuer 57.750 € (3,50%)
Notarkosten 12.923 € (0,78%)
Grundbucheintrag 6.578 € (0,40%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 5.775€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,25%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Balkon, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Alle Räume sind im urigen Chaletstil komfortabel ausgestattet.

Lage

Die Immobilie befindet sich zentrumsnah auf einem Sonnenplateau über den Dächern von Reit im Winkl und bietet einen sensationellen Berg- und Talblick.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Einkaufen

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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