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3 Zimmer Erdgeschosswohnung in der Weststadt Braunschweig
38120 Braunschweig (Weststadt) – NiedersachsenZum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss eines 4 stöckigen Wohnhauses. Die Wohnung ist nach Absprache frei.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-343229
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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220.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.352 €
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Gesamtkosten
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ca. 234.352 €
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Hausgeld mtl.
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481 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Balkon mit Markise und ein Kellerraum. Alle Fenster sind außerdem mit Außenrollläden ausgestattet. Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, sowie Gäste-WC sind bereits modernisiert. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und besitzt eine Warmwasserversorgung. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Lage
Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Weststadt von Braunschweig. Einkaufszentrum mit Discountern, Apotheke, Ärztezentrum, Postfiliale, Kindertagesstätten und Schulen, Straßenbahn und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dennoch liegt die Wohnung sehr ruhig gelegen zwischen zwei Seitenstraßen mit einer Zufahrt zum Be- und Entladen. Bis in den Westpark sind es nur wenige Gehminuten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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173,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundriss
Energieausweis
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Brunke
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