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5 7 0,- für 2,5 Zimmer 61 qm + SONNEN- BALKON inkl. EINBAUKÜCHE in ruhiger Wohnlage von SCHOPPERSHOF

90489 Nürnberg (Wöhrd) – Bayern
570 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Wohnung

6 1 qm Wohnfläche + SONNEN- BALKON + Laminat + Wannenbad mit Waschtisch + Gäste WC + Hausreinigungsservice mit Winterdienst inklusive + Küche ohne Kühlschrank im Mietpreis enthalten = 570,- EUR in BESTER Wohnlage von SCHOPPERSHOF;

Die sonnige und gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 6 1 qm Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss in einer kleinen und Hausmeister gepflegten Wohnanlage, die um 1909 in BESTER Wohnlage von "Schoppershof" errichtet wurde.

Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer und der an der Küche angrenzende BALKON zum Innenhof.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem Wannenbad mit Waschtisch und extra WC.

Die im Mietpreis bereits enthaltene Küche ist bis auf den Kühlschrank komplett eingerichtet.

Ein trockener Lagerkeller und Fahrradparkplätze im Innenhof sind bei dieser Hausmeister gepflegten Wohnung mit Winterdienst natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT zum sagenhaften Mietpreis von 5 7 0,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

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Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-343309(IE-301688)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
570 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1909
Ausstattung
Balkon, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

- ruhige & gesuchte Wohnlage in SCHOPPERSHOF

- Küchenbalkon zum Innenhof

- die Einbauküche ohne Kühlschrank ist im Mietpreis enthalten

- Laminat im gesamten Wohnbereich

- gepflegtes Wannenbad mit Waschtisch

- separates Gäste WC

- viel Licht in allen Räumen

- Hausreinigungsservice inklusive

- Winterdienst inklusive

- Fahrradparkplätze im Innenhof

- trockener Lagerkeller

- Nebenkosten 120,- Euro im Monat

- Nachtspeicherheizkosten zirka 110,- Euro im Monat

- SOFORT - f r e i

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Lage

Diese um 1909 in der Gründerzeit erbaute Liegenschaft besticht durch ihre Top-Innenstadtlage / Schoppershof im Herzen Nürnbergs nahe der Altstadt und der engeren Innenstadt - aber doch ruhig !

In Ihrer Nachbarschaft befindet sich das große Einkaufszentrum Mercado, der Volkspark Marienberg, der idyllische und erholsame Stadtpark, die Pegnitzauen und der Wöhrder See, welcher im Sommer zu Unternehmungen im freien einlädt.

Diese Lage bietet Ihnen sowohl unschätzbaren Komfort einer ruhigen und grünen Umgebung, als auch die Nähe zum pulsierenden Leben des Stadtzentrums.

Erkunden Sie die charmanten Plätze Ihrer Stadt, wie die wunderschöne Altstadt und die Nürnberger Burg, die Sie mit der optimalen Verkehrsanbindung, z.B. Straßenbahn 8, Haltestelle Tauroggenstraße in nur wenigen Minuten erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiterhin Bildungseinrichtungen, Medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieverbrauchskennwert
117,40 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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