Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/343478/
38 Minuten von Bonn, schöne DG Whg. OT 53577 Neustadt, ab sofort zu vermieten
Bühlinger Strasse 58, 53577 Neustadt (Bühlingen) – Rheinland-PfalzSchöne Dachgeschosswohnung, 110 m², ab 01.04.2025 (auch nach Vereinbarung) im Ortsteil Bühlingen 53577 Neustadt/Wied zu vermieten.
Kaltmiete € 780,00 plus Garage € 50,00 plus Nebenkosten € 250,00 = gesamt € 1.080,00
Die Wohnung hat einen schönen grossen Balkon mit Weitblick. Der Garten und das Grundstück werden gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt, in Ordnung gehalten und gepflegt (Rasen mähen, Hecke schneiden).
Die Wohnung verfügt über 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne/Dusche, 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 1 Flur.
Zu der Wohnung gehört ein Garagenplatz vor dem Haus, welcher mit monatlich € 50,00 zu vergüten ist.
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur und teilweise die Küche sind mit Laminat ausgelegt. In der Wohnung wurden 2024 neue Innentüren und neue Heizkörper verbaut.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-343478
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
780 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
250 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.560 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
50 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Parkett, Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1975
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Garten, Duschbad
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist ideal geeignet für eine 2 Personenhaushalt.
Die Wohnung ist nicht geeignet für einen Mehrpersonenhaushalt, da sie nur über 1 Schlafzimmer verfügt (die Wohnung hat kein Kinderzimmer).
Die Haltung von Kleintieren und Katzen wäre nach Absprache möglich;
aufgrund der Grösse und Lage der Wohnung gestatten wir keine Hundehaltung.
Lage
Im OT Bühlingen wohnt man ländlich im Grünen, ist aber in 38 Minuten in Bonn oder auch in 26 Minten in Bad Honnef. In 53577 Neustadt (1 km Entfernung) befinden sich Banken, Discounter, Ärzte, Schulen. Kindergärten, Gaststätten, Bäckereien, etc.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
117,35 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Energieausweis
Sonstiges
Termine für eine Wohnungsbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und Terminvereinbarung. Nach Absprache und Vereinbarung mit dem Vormieter können die Küche, Badmöbel, Balkonmöbel, Sofa, etc. erworben werden.
Benötigte Unterlagen:
Letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie Personalausweis.
Es ist eine Kaution von 2 Monatsmieten € 1.560,00 zu hinterlegen.
Bitte keine Makleranfragen, keine Sozialleistungen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Hurtenbach
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/343478/