Attraktive Bürofläche im Musterhaus - Exklusive Alleinnutzung in ERFURT

Dieses Angebot darf ausschließlich nur zur gewerblichen Anmietung genutzt werden.

In attraktiver Lage des Gewerbegebiets in Erfurt, steht diese Bürofläche in einem Musterhaus auf etwa 120 m² zur Verfügung.

Die anzumietende Fläche verteilt sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, welches Sie über das gut angelegte Treppenhaus erreichen. Ein Aufzug ist nicht im Gebäude verbaut.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Erdgeschoss­:
- 1 großes Büro
- 1 kleines Büro
- 1 Küche
- 1 Gäste-WC
- 1 Abstellraum

Obergeschoss:
­- 2 Büroräume
- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Zwei PKW-Stellplätze sind vorhanden und in der Miete bereits enthalten.

Der Zugang zum Büro erfolgt durch die gemeinsame Hofeinfahrt. Die PKW-Stellplätze befinden sich rechtsseitig neben dem Gebäude.

Die vorhandene Gaszentralheizung, ist an einen oberirdischen Außentank angeschlossen, der auf eigene Kosten durch den Mieter befüllt werden muss.
Kosten für Strom sind ebenfalls in der Betriebskostenvorauszahlung berücksichtigt.

Im hinteren Bereich des Gebäudes, befindet sich der Ausstellungsgarten mit vielfältigen Musterflächen der am Standort vertretenen Raiffeisen - Baustoffniederlassung.

Über­zeugen Sie sich gern von diesem Angebot und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

Verfüg­bar ab 01.04.2025

Die vorhandene Bürofläche muss komplett angemietet werden. Die Anmietung einer Teilfläche ist nicht möglich. Alle Preise zzgl. MwSt.!

Gute Lage im Gewerbegebiet von Erfurt und nur wenige Autominuten zur Autobahnauffahrt der A71, Bundesstraße B7 entfernt, wodurch eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist.