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Lagerhalle mit Büro und 2 Wohnungen - Gewerbehalle
38640 Goslar – NiedersachsenLagerhalle mit Büro und 2 Wohnungen.
Aufteilung wie folgt:
Gewerbeeinheit:
2 Hallenteile durch eine große Tür verbunden:
1 x 380qm mit Laderampe und Rolltor
1 x 532qm mit 2-Flügeltor
Deckenhöhe der Hallen: 5,60m
Büro und Abstell-/Sozialraum: 68qm
Keller: 66qm mit sanitären Anlagen, Heizung und diversen Abstellräumen.
Wohngebäude:
Erdgeschoss: 108qm - 4 Zimmer - Küche - WC - Bad
Obergeschoss: 110qm - 5 Zimmer - Küche - WC - Bad
Kellergeschoss: voll unterkellert - 5 Zimmer - WC
Außerdem gibt es noch eine große Dachterrasse und eine Garage für 2 Fahrzeuge.
Da wir noch voll im Betrieb sind, bitten wir um Verständnis, dass wir keine Bilder veröffentlichen, um nicht unnütz wilde Spekulationen seitens unserer Kunden und Mitbewerber zu fördern.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-343551
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Halle
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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600.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 38.005 €
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Gesamtkosten
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ca. 638.004 €
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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2
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Gesamtfläche
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1180 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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980 m²
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Hallen können mit Deckenlüftern beheizt werden. Diese wurden von uns aber nicht benutzt. Die Ausstattung ist einfach aber zweckmäßig.
Die Wohnungen sind nach üblichen Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig.
Eine Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber in nächster Zeit frei.
Die andere Wohnung ist unbewohnt. In beiden Wohnungen ist eine Einbauküche mit Kochinsel vorhanden. In der zurzeit unbewohnten Wohnung wurden das Bad, das WC und die maßgefertigte Küche vor einigen Jahren erneuert.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Goslarer Gewerbegebiet.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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5,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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49,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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