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Herrliche möblierte Dachterassenwohnung im Herzen von Königstein mit Burgblick

Adelheid Straße 5, 61462 Königstein im Taunus – Hessen
1.550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
116 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Ab dem 01.05.2025 haben Sie die Möglichkeit, in diese schöne Wohnung mit einem ZEITMIETVERTRAG für zwei Jahre einzuziehen.

Die Wohnung überzeugt durch Ihre ruhige lichtdurchflutete Atmosphäre und stilvolle Ausstattung.

Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind- sei es als Schlaf-, Homeoffice- oder Gästezimmer.

Der Großzügige Wohnbereich mit Esszimmer, Fernsehecke und offenem Kamin bietet mit Blick auf die sonnige Terrasse eine entspanntes Ambiente.

Der originelle, aber feine Badezimmerbereich verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und ein separates Gäste- WC.

Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Im Waschkeller stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur Verfügung.

Ihr Fahrzeug können Sie in der hauseigenen Garage abstellen, die bereits im Mietpreis enthalten ist.

Die gesamte Wohnung bietet mit Ihre Aufteilung optimale Wohnqualität.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-343626
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
230 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
380 €
Mietsicherheit
4.650 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1983
Ausstattung
Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen und dennoch ruhigen Lage in Königstein im Taunus. - Einer der begehrtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet.

Dank Ihrer Idyllischen und grünen Lage bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.

Die nahegelegene Waldrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren. Für Wellness und Entspannung sorgt das bekannte Königsteiner Kurbad, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

In unmittelbare Nähe der Wohnung finden Sie die Altstadt, Parkanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte und Fitnessstudios.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit mehrere Buslinien in fußläufiger Entfernung sowie die nahe gelegene Bahnlinie RB12, die eine direkte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet.

Lage-Check

Restaurants
100m
Natur
250m
Sport
200m
Medizin
50m

Energie

Endenergieverbrauch
146,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Diese schöne Domizil ist perfekt für Singles, Paare, Geschäftsleute, Familien und Expatriates, die ein Zuhause auf Zeit suchen. Wenn Sie Interesse an diese Immobilie haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Information zur Verfügung. Eine persönliches Besichtigung ist ab dem 08.04.2025 möglich.

Zögern Sie nicht, mir zunächst per Nachricht Ihre Informationen mitzuteilen. Ich werde Ihnen umgehend antworten.

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Angebot von: Lauren Kasper

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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