- City Perle - Top Lage - Modernisiert - Stellplatz -

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Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage die 1964 gebaut wurde. Das Haus selbst sowie die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die helle Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit einem Westbalkon zum ruhigen und begrünten Innenhof. Die Außenfassade wurde 2003 mit einem Wärmeverbundsystem (Fassadendämmung) ausgestattet um die Energieeffizienz zu erhöhen.
2015 wurden die Frischwasser- und Abwasserleitungen (Strangsanierung) erneuert. Im Anschluß wurde die Wohnung komplett modernisiert. Neues gefliestes Duschbad - neue Elektroverteilung - neue Fenster - neuer Wand- und Bodenbelag. Zur Wohnung gehört ein abschließbares trockenes Kellerabteil und zum Haus ein abschließbarer Fahrradraum.

- City Pearl - Top Location - Modernized - Parking Space -The condominium on offer is located in a residential complex built in 1964. The building itself and the outdoor facilities are in excellent condition. The bright apartment is on the 4th floor and has a west-facing balcony overlooking the quiet, leafy courtyard. The exterior facade was equipped with a thermal insulation system (facade insulation) in 2003 to increase energy efficiency.

In 2015, the fresh water and sewer lines were replaced (renovation). The apartment was subsequently completely modernized. A new tiled shower room, new electrical distribution system, new windows, and new wall and floor coverings are included. The apartment includes a lockable, dry basement storage compartment, and the building includes a lockable bicycle storage room.

Die Prinzregentenstraße liegt in einer ruhigen Fahrradstraße in Berlin-Wilmersdorf an der Grenze zu Schöneberg. Das Wohnumfeld ist sehr gepflegt. Der Prager Platz als auch der Bayerische Platz mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist ca. fünf Minuten zu Fuß entfernt. Der Viktoria-Luise-Platz ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Restaurants, Ärzte, Einkaufen, Schulen - die typische Berliner Innenstadtlage bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Der U-Bahnhof Berliner Straße ist ca. 100 m vom Haus entfernt und bietet durch die U-Bahnlinen 7 und 9 eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Kurfürstendamm und die Einkaufsmeile Schlossstraße sind jeweils 3 Stationen entfernt.

Prinzregentenstra­ße is located on a quiet bicycle street in Berlin-Wilmersdorf, bordering Schöneberg. The residential area is very well-maintained. Prager Platz and Bayerischer Platz, with numerous shops, restaurants, and cafés, are about a five-minute walk away. Viktoria-Luise-Platz is also within walking distance. Restaurants, doctors, shops, and schools – this typical Berlin city center location offers all the necessities of daily life.
The Berliner Straße subway station is about 100 meters from the building and offers excellent public transport connections via subway lines 7 and 9. Kurfürstendamm and the Schlossstraße shopping district are each three stops away.