ohne-makler.net
432 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die Bürofläche erstreckt sich über 48 qm und zeichnet sich durch einen hellen und freundlichen Grundriss aus.
Die Fläche eignet sich perfekt für Start-ups, Freiberufler oder kleine Unternehmen, die eine zentrale Lage und ein professionelles Umfeld suchen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-343641
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
432 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
65 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
115 €
Mietsicherheit
1.296 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
48 m²
Gesamtfläche
48 m²

Lage

Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Sie befindet sich an der Rheinischen Straße, einer der
wichtigsten Verkehrsadern Dortmunds, die eine exzellente Anbindung sowohl zur Innenstadt als auch
zu den westlichen Stadtteilen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie
schnell und bequem Ihre Ziele erreichen können.

Lage-Check

Mobilität
50m
Medizin
650m
Einkaufen
100m
Sport
200m

Sonstiges

Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage.

BESICHTIGUNGSTERMI­­NE
Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bieten wir Besichtigungstermine an, NACHDEM Sie uns einige freiwillige Informationen zuleiten, wie

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Beruf
Einkommen
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Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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