Zu verkaufen Wohnung 3+kk 86 m²

Wohnung direkt vom Eigentümer.
RK - NICHT ANRUFEN.

In einer begehrten Lage von Prag 3 bieten wir zum Verkauf eine geräumige Wohnung 3 + kk in einem neu gebauten Wohnkomplex, der sich im obersten Stockwerk befindet und auf zwei Seiten von tragenden Wänden umgeben ist. Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einem einzigartigen Projekt, das einen Teil von Žižkov in einen modernen städtischen Standort mit ausgedehnten Grünflächen und vollständiger Infrastruktur verwandelt. Die Wohnung bietet komfortables Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten in der Nähe.

Die Gesamtfläche der Wohnung einschließlich der Loggia und des Balkons, aber ohne den Keller und den Garagenstellplatz, beträgt 114,8 m². Das Innere der Wohnung wird von einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenzeile und einer großen, nach Süden ausgerichteten Loggia dominiert, die den Wohnraum erweitert und ideal zum Entspannen ist. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen Balkon auf der Nordseite mit Blick auf den Innenhof der Residenz, der eine angenehme Luftzirkulation ermöglicht und einen alternativen Außenbereich bietet. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Das Badezimmer mit Toilette und die separate Toilette sind mit dem Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik gestaltet, beide Räume sind mit Fenstern ausgestattet. Zwei praktische Schränke bieten reichlich Stauraum.

Die Wohnung ist unterkellert und verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist mit einer gehobenen Ausstattung für maximalen Wohnkomfort versehen. Die kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima und Energieeinsparung. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Ein ausgeklügeltes Fußbodenheizungssystem sorgt für optimalen Temperaturkomfort in jedem Winkel der Wohnung. Vorderseitige Fensterjalousien und hochwertige dreifach verglaste Fenster garantieren eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Auf der Loggia und dem Balkon sind strapazierfähige Keramikfliesen verlegt.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit besonderem Augenmerk auf Ökologie und Komfort. Begrünte Dächer, Regenwasserrückhaltebecken und eine Parklandschaft mit Wasserspielen tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Das Projekt umfasst auch den Bau eines neuen Kindergartens und die Anlage eines großen Parks, der einen idealen Raum für Entspannung und aktive Erholung bieten wird.

Der Standort bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung - nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Želivského und einer geplanten neuen Straßenbahnlinie im Herzen des Stadtteils entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, medizinische Einrichtungen, Geschäfte und Restaurants. Dank der Lage im weiteren Zentrum von Prag, der hervorragenden Ausstattung und der durchdachten städtebaulichen Gestaltung des gesamten Viertels ist diese Wohnung eine ideale Wahl für anspruchsvolle Menschen, die an einer hohen Wohnqualität interessiert sind.

Energieklasse PENB B - sehr sparsam.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den Vertreter des Eigentümers.