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6.390.000 Kč
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir präsentieren Ihnen eine sehr angenehme Wohnung von 2 + kk mit einer Fläche von 57 m² und einem Keller.
Die Einheit befindet sich auf der zweiten Etage.
Vorteile:
- geräumige und helle Wohnung
- hohe Decken von 3 m
- Balkone auf der Mezzanine-Etage
- großes Zimmer von 26 m2
- Haus nach der Rekonstruktion (neues Dach, Fassade)
- perfekte Lage in unmittelbarer Nähe des Prager Hamr-Sports mit ausgezeichneter Anbindung an das Zentrum
- problemloses Parken in der Nähe des Hauses

Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich im Flur wieder, wo sich ein Kleiderständer und ein Schuhschrank befinden. Auf der linken Seite befinden sich eine separate Toilette, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit einer Badewanne. Danach betreten Sie das gemütliche Wohnzimmer mit Küchenzeile, das eine angenehme Atmosphäre bietet. Das zweite Zimmer mit über 26 m² ist dank der Fenster auf zwei Seiten und der hohen 3 m hohen Decken geräumig und luftig. Die überragende Größe ermöglicht es Ihnen, wirklich viel zu bekommen. Sie können hier problemlos Schränke, ein großes Bett, eine Couch und eine Arbeitsecke unterbringen.
Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde renoviert, insbesondere die Fassade und das neue Dach.
Záběhlice ist ein toller Ort, der alle Annehmlichkeiten bietet. Direkt hinter dem Haus gibt es ein Restaurant und ein Lebensmittelgeschäft, und für weitere Einkäufe können Sie in das nahe gelegene Kaufland gehen. Es gibt eine Bushaltestelle etwa 2 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt, die einen schnellen und problemlosen Transport in das Zentrum bietet. Hervorzuheben ist die Tennisanlage Hamr Sport, wo es 18 Tennisplätze, Beachvolleyball, Squash, ein tolles Restaurant, einen wunderschönen Teich und vor allem eine tolle Atmosphäre gibt, die man in der beigefügten Videotour, die ich empfehle, vorher anzuschauen, auf sich wirken lassen kann.
Insgesamt ist dies eine sehr schöne Wohnung in einer tollen Lage, die sich nicht nur zum Wohnen, sondern auch als Investition eignet. Wenn Sie sich dafür entscheiden, hier zu wohnen, werden Sie jeden Tag das komfortable Leben in dieser großartigen Lage genießen können.
Ich freue mich darauf, sie zu sehen!

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Objekt-Nr
OM-343689(884400)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
6.390.000 Kč

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
2. OG
Schlafzimmer (Anzahl)
1

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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