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Neubau 3 Zimmer Dachgeschosswohnung Kurfürstendam Halensee

Karlsruher Str. 4, 10711 Berlin (Halensee)
2.640 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
165 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Erstbezug nach Dachgeschossausbau. Das Dach wurde neu aufgesetzt und entspricht den neuesten Wärmeschutzmaßnahmen. 3 großzügige moderne Räume mit hochwertigem Vinylboden, zum Flur offener Küchenraum mit allen notwendigen Anschlüssen und einer Lackspanndecke mit Spots, im Flur 2 verkleidete Dachflächenfenster, modernes Dusch- und Wannenbad mit Kosmetikspiegel, beheizbaren großem Spiegel und Bluetooth Lautsprecher und Waschtisch und ein Gäste WC in dem ein Trockner und Waschmaschine aufgestellt werden können. Bei Bedarf kann der größte Raum mit einer Trennwand geteilt werden.
Wenn gewünscht kann eine 60 qm große Terrasse dazugemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-343734
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.640 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
7.920 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Nutzfläche
165 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus ist durchgehend modernisiert worden und zum Dachgeschoss führt ein Aufzug.

Lage

Nahe dem Kurfürstendam mit allen Vorteilen aber durch die etwas eingerückte Lage ruhig.

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Mobilität
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Susanne Lutz

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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