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Die 3-Zimmer-Wohnung ist mit Laminatboden in Schiffsbodenoptik ausgelegt.
Die zum Wohnzimmer offene Küche ist mit einer neuen Einbauküche mit Stellplätzen für Geschirrspüler und Kühl-/ Gefrierschrank ausgestattet.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und hat Platz für die Waschmaschine.
Alle Räume sind separat vom durchgehend gefliesten Flur zugänglich.
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Objekt-Nr
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OM-343750
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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877 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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180 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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280 €
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Mietsicherheit
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2.631 €
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Miete Garage/Stellplatz
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65 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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58
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein ca. 6m² Kellerraum mit Stromanschluss.
Außerdem sind ein Fahrradkeller und ein Trockenraum vorhanden.
Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage gemietet werden.
Lage
Der Balkon ist südöstlich ausgerichtet und vom Wohn- und Schlafzimmer betretbar.
Die Wohnanlage ist verkehrsberuhigt in einer Tempo 30 Zone gelegen.
Rundum befindet sich eine gepflegte Grünanlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und diverse Schulen sind nahebei.
Das Stadtzentrum und die Autobahnen A1 u. A20 sind in schnell erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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163,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Die Wohnung wird grundsätzlich nicht als WG vermietet.
Der Zugang ist zwar barrierefrei, aber es existiert kein Aufzug.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren und mit einer
Indexmiete abgeschlossen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Herr Huthsfeldt
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