Terrassenwohnung 2 Zimmer im KFW Effizienzhaus - renoviert

Es handelt sich um eine großzügige 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben (weiß gestrichen, neue Innentüren modern weiß, neue Fußböden, neue Fenster 3fach verglast), zudem ist die Wohnung mit einer neuen Nobilia Einbauküche ausgestattet. Vor der Wohnung wird noch eine 15m² große Terrasse mit zusätzlicher Grünfläche geschaffen, welche Sie barrierearm aus dem Wohnzimmer erreichen können. Die Terrasse wird eine sonnige Südlage haben.

Das Haus wird insgesamt zu einem KFW Effizienzhaus modernisiert. Das heißt, die komplette Gebäudehülle wird gedämmt, neue 3-fach verglaste Fenster verbaut, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert sowie das Dach erneuert und eine Photovoltaik Anlage installiert. Die Fassade des Hauses wird einen modernen Putz inkl. WDVS erhalten und auch die Außenanlagen werden entsprechend aufgehübscht. Die Beheizung des Gebäudes geschieht zukünftig mit einer Wärmepumpe, welche für nachhaltig geringe Energiekosten sorgt. Die Arbeiten innerhalb der Wohnung sind bereits abgeschlossen, so dass diese zeitnah bezogen werden kann. Die Wohnung wurde bereits mit einem Netzwerkkabel ausgestattet, so dass ein Glasfaseranschluss möglich wäre.

Die Arbeiten in der Wohnung sind in Kürze abgeschlossen, sodass diese kurzfristig bezugsfrei wäre. Die Arbeiten am Gebäude werden voraussichtlich im Frühsommer diesen Jahres abgeschlossen sein.

Das Wohnung liegt in einer ruhigen Tempo 30 Zone, absolut zentral in Schacht-Audorf. Der Nordostsee Kanal lieg gerade einmal 250m entfernt und sorgt somit für etwas maritimes Flair. Die Infrastruktur vor Ort ist optimal, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Supermarkt, Apotheke etc.) sind fußläufig erreichbar, eine Kita sowie Grundschule befinden sich in der selben Straße. Ein Auto ist somit nicht zwingend erforderlich.

Zu Schacht-Audorf
Schacht-Audorf liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal mitten in Schleswig-Holstein im Landkreis Rendsburg-Eckernförde.

Durch seine attraktive Lage zur Kreisstadt Rendsburg und seiner Nähe zur Landeshauptstadt Kiel ist Schacht-Audorf ein beliebter Wohnort für Jung und Alt geworden. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur, wie Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere KiTas, gute ärztliche Versorgung, Geschäfte, Bücherei, Volkshochschule u.v.m.. Die zahlreichen Vereine sorgen für ein gutes und abwechslungsreiches Freizeitangebot. Rad- und Wanderwege – nicht nur am Nord-Ostsee-Kanal – sowie ein Badesee laden zur Naherholung ein.