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Sonnige Zweizimmerwohnung in guter Lage Flensburg Nord
Bauer Landstraße 32, 24939 Flensburg – Schleswig-HolsteinSehr schöne, sonnige und ruhige Wohnung im 2. OG eines schönen Hauses, welches gut erhalten ist und regelmäßig renoviert wurde. Aktuell findet eine energetische Sanierung der Rückwand und eine Neugestaltung des Hinterhofs statt.
Die Wohnung ist nur für eine Person geeignet. Keine Vermietung an Wohngemeinschaften, Raucher oder Tierhalter möglich.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-343779
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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480 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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160 €
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Mietsicherheit
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1.440 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1908
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, kein Balkon.
Derzeit wird die rückwärtige Fassade energetisch saniert und der Hinterhof neu gestaltet. Die energetische Sanierung wird zu einer weiteren Reduzierung des Energiebedarfs führen, der jetzt bereits in einem guten Bereich liegt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage im Norden Flensburgs. Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Stand in Wassersleben, die dänische Grenze und viele Arbeitsplätze, auch in Harrislee, sind nur wenige Minuten mit Auto oder Bus entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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114,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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