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Charmante 2 ZKB Dachgeschosswohnung zur Miete in Durlach
76227 Karlsruhe (Durlach) – Baden-WürttembergEntdecken Sie diese helle und gemütliche 56 m² große Dachgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus am Fuße des idyllischen Durlacher Turmberggebiets, unweit der historischen Durlacher Altstadt. Das Haus beherbergt zwei Praxen, sodass Sie abends und am Wochenende die Ruhe und Abgeschiedenheit genießen können.
Die Wohnung besticht durch ihre Laminatböden, teilweise Klimatisierung und eine kleine, aber praktische Küchenzeile. Das moderne Badezimmer und der einladende Wohnbereich bieten zusätzlichen Komfort.
Profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung, die Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert in die Innenstadt zu gelangen, sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Parks. Diese Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre – ideal für Berufstätige und Studenten, die eine friedliche Umgebung suchen.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und bietet eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-343806
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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725 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.175 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1923
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Ausstattung
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Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Küchenzeile steht kostenfrei zur Verfügung. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden.
Lage
Durlach ist bekannt für seine historische Altstadt und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Natur.
Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe finden Sie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Restaurants und Cafés: Durlach bietet eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Der nahegelegene Turmberg bietet Wander- und Radwege sowie eine atemberaubende Aussicht über Karlsruhe. Zudem gibt es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung.
Durlach ist hervorragend das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinien S5 und S51 sowie mehrere Buslinien bringen Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Karlsruhe und zu anderen wichtigen Punkten.
Durlach hat ein DB-Bahnhof. Somit stehen Ihnen die Verkehrsverbindungen der Bahn bequem zur Verfügung.
Die Autobahnen A5 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen.
Bildungseinrichtungen:
Karlsruhe ist eine Universitätsstadt und bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter das Karlsruher Institut für Technologie (KIT) und die Hochschule Karlsruhe. Diese sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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156,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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