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Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche nahe Wöhrder See und TH Nürnberg

Bauvereinstraße 21, 90489 Nürnberg (Wöhrd) – Bayern
560 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
33 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Vermietet wird eine ruhige 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Wöhrd nahe dem Wöhrder See bzw. der TH Nürnberg. Die neue Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem eigenen Kauf. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil. Des Weiteren finden Sie Fahrradabstellplätze sowohl draußen vor dem Gebäude als auch drinnen im Keller. Beachten Sie auch den begrünten Innenhof, der mitbenutzt werden kann. Die Wohnung ist frisch renoviert und steht ab sofort bzw. zum nächstmöglichen Zeitpunkt zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-343820
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
560 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
1.680 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Separate Küche mit neuer Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Spülmaschine, Herd mit Induktionskochfeld und Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach)
- Bad mit Fenster, Dusche/Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Großzügiges Wohn-/Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
- Eichenparkett im Wohn-/Schlafzimmer
- Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
- Dachbodenabteil
- Kellerabteil

Lage

Das Objekt liegt in attraktiver Gegend in Nürnberg Wöhrd. In der Nähe befinden sich der Wöhrder See, die TH Nürnberg, der Cramer-Klett-Park sowie die Wöhrder Wiese. Auch die Nürnberger Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind gut zu erreichen. Mit den nahe verkehrenden U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien (z.B. Stresemannplatz, Rathenauplatz) ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Drogerien und Supermärkte vor. Auch Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars sowie ein Kino und eine Buchhandlung erreichen Sie fußläufig.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Sport
350m
Kultur
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
153,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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