Für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage mit > 6% Rendite – provisionsfrei!

Diese gut geschnittene, gut gepflegte und bei Übergabe leere Wohnung ist zum einen ideal für Paare oder kleinere Familien sehr gut geeignet. Aber auch eine ziemlich gute Kapitalanlage für Investoren, die sehr gute Renditen suchen.

Die 3-Zimmer Wohnung im 2. OG in einer gepflegten Hausanlage bieten den neuen Bewohnern auf 71m² Ruhe und einen schönen, unverbaubaren Blick.

Die Wohnung:
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in den 2. Stock. Die Wohnung liegt ruhig im hinteren Teil des Hausflurs.

Vom geräumigen Wohnungsflur erreichen Sie alle Zimmer:
Das große Wohnzimmer mit Zugang zum 5,5 m2 großen Balkon (Blick nach Süden) grenzt an die voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Wasch- und Spülmaschine).
Ein innenliegendes und modernisiertes Bad mit Dusche sowie 2 weitere, großzügige und helle Zimmer sind flexibel nach ihren Bedürfnissen nutzbar.

Ein separater Keller sowie ein eigener Stellplatz auf dem Parkdeck gehören mit zur Wohnung. Ein Fahrradkeller und eine gemeinschaftliche Waschküche stehen Ihnen bei Bedarf zur Verfügung.

Das Haus
Die gesamte Wohnanlage ist überdurchschnittlich gut gepflegt und wird engagiert verwaltet und bewirtschaftet.
Alle notwendigen Arbeiten wurden stets zeitnah ausgeführt. Die Heizanlage funktioniert über Fernwärme und ist damit für die Zukunft bestens gerüstet.

Die Lage
Die Wohnung ist in Dietzenbach Mitte gelegen. Von hier aus erreichen Sie die gesamte städtische Infrastruktur sowie viele Geschäfte, Schulen, Ärzte etc. fußläufig. Die nahen Autobahnen und der öffentliche Nahverkehr sorgen für perfekte Anbindungen im Rhein-Main-Gebiet und darüber hinaus.