Exklusives EFH mit herrlichem Garten - Energieeffizienzklasse A - PROVISIONSFREI

Das neuwertige und außergewöhnlich schöne Einfamilienhaus zieht seit der Entstehung bewundernde Blicke auf sich. Wem Exklusivität und gemütlicher Landhaus-Stil wichtig sind, der liegt mit diesem Objekt genau richtig.

Das solide, massiv gebaute Kapitänsgiebelhaus mit hellem, weiß verfugtem Belgischen Vollklinker macht nicht nur von außen großen Eindruck.
Straßenseitig schmückt ein eleganter und zum Rosengarten perfekt passender Schmiedeeisenzaun mit einer automatischen Toranlage das charmante Anwesen.
Ein großer Carport bietet Platz für zwei PKWs.

Treten Sie durch die weiße Korbbogentür aus Merantiholz ins Haus, so gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten, mit italienischen Fliesen ausgelegten, offenen Eingangsbereich.
Von hier erreichen Sie alle weiteren Räume des Erdgeschosses:

* Garderobe und dahinterliegendes Gäste-WC mit bodentiefer Dusche
* Hauswirtschafts- und Heizungsraum mit seitlichem Ausgang zum Carport
* Wohn- und Essbereich mit Kamin und doppelflügeligen Ausgängen zur großen Terrasse
* Offene Küche

Im Wohnbereich liegt rustikales, hochwertiges Eichenparkett, umrandet von Berliner Holzfußleisten. Der gemauerte Kamin wurde mit Marmor verkleidet, strahlt Gemütlichkeit aus und spendet im Winter zusätzliche, wohlige Wärme.
Entspannung pur!
Eine Stuckverzierung hebt den hochwertigen Charakter im Wohnbereich hervor.

Durch die großen Terrassentüren und weiteren Fenster können Sie den Blick in den traumhaft angelegten Garten schweifen lassen.

Zurück zum Eingangsbereich:
Eine zweifarbige Buchenholztreppe führt auf die Galerie des Obergeschosses mit seinen vier Zimmern und dem großen Badezimmer. Der Galeriebereich und alle vier Zimmer sind ebenfalls mit Eichenparkett ausgelegt:

* Kapitänszimmer (heute Arbeitszimmer)
* Gästezimmer
* zwei Schlafzimmer

Das Bad lädt zum Entspannen in einer großen Eckbadewanne ein. Eine begehbare, bodentiefe Dusche mit zusätzlicher Regendusche bietet den Duschfreunden wirklichen Luxus. Neben der Villeroy und Boch Toilette gibt es ein Bidet. Der Waschtisch ist gemauert und gefließt, das hochwertige Becken aufgesetzt. Ein weiteres Highlight ist das gemauerte und gefließte Regal in einer Wandnische.

Der Spitzboden wurde mit einer zusätzlichen Dämmung versehen und könnte ohne viel Aufwand für Wohnzwecke ausgebaut werden. Die Heizungsrohre sind bereits nach oben gelegt. Des weiteren wurden auf dem Boden bereits ein Kabel und ein Leerrohr für eine zukünftige Photovoltaik-Anlage installiert.

Der traumhafte Garten ist komplett eingezäunt.
Sichtschutzhecken sorgen für Privatsphäre.
Das Gelände hinter dem Haus wurde etwas hügelig geformt. Verschiedene hochwertige Bäume und Sträucher wurden so platziert, dass die Weite des Gartens ersichtlich bleibt und die Schönheit der Gehölze hervorgehoben wird.
Das hintere Obst- und Gemüsegartenzimmer liegt etwas versteckt hinter einer Ligusterhecke. Hier befindet sich neben Obstbäumen und Beerensträuchern auch ein Blockbohlen-Gartenhaus.
Der Garten ist trotz seiner komfortablen Größe pflegeleicht angelegt worden.
Der Rasen wird zuverlässig von einem Automower kurzgehalten.
Eine starke Tiefbrunnenpumpe versorgt über einen Bewässerungscomputer insgesamt acht Bewässerungskreise (Toro, Hunter).

Das 1.665 qm große Grundstück befindet sich in der Gärtnersiedlung von Bärenklau, einem Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel.
Die Umgebung ist geprägt von großen Grundstücken mit gepflegten und vielen neu erbauten Einfamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich ... hier grüßt man sich bei Begegnungen auf der Straße.

Natur pur mit weiten Wiesen und Feldern und viel Wald sind ideal für Fahrradtouren und ausgiebige Spaziergänge. Die nahegelegenen Mühlenseen, das Schloss Schwante, der Tierpark Germendorf oder der Spargelhof und das Scheunenviertel in Kremmen sind nur einige attraktive Ausflugsziele.

Im historischen Ortskern mit dem Remontehof, einer alten Dorfschule, einem Boule-Platz und der Kirche befindet sich auch der alte Dorfkrug. Das Bärenklauer Erntedankfest mit seinem Festumzug und vielen weiteren Attraktionen zieht jeden September viele Besucher an.

Zwei Kitas und zwei Grundschulen sind schnell erreichbar.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte/Tierärzte befinden sich im Umkreis von 3-4 Kilometern.
Über die durch den Ort führende Kreisstraße erreicht man die Autobahn A10 innerhalb von 4 Minuten.
Zwei Buslinien führen durch den Ort.
Über die A10, A111 und A114 erreichen Sie Berlin Tegel, Wittenau oder Pankow in weniger als 30 Minuten.
Sowohl Bärenklau als auch Vehlefanz haben einen Bahnhof (Regionalbahn), über den man das Berliner S-Bahnnetz schnell erreichen kann.