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ERSTBEZUG nach Renovierung und Neugründung einer 3er WG

Klingenstraße 52, 70186 Stuttgart (Ost) – Baden-Württemberg
460 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
15 m²
Wohnfläche
Privatangebot
WG-Zimmer

🏠 Zimmergrößen & Miete:

18 m² – 570 € (inkl. Heizung, Strom & Internet)
15 m² – 540 € (inkl. Heizung, Strom & Internet)
13 m² – 520 € (inkl. Heizung, Strom & Internet)
📆 Frei ab: sofort

🏡 Zur Wohnung:
Diese frisch renovierte Wohnung bietet den perfekten Start für eine neue 3er-WG! Alle Möbel sind neu, sodass du direkt einziehen kannst. Die Wohnung verfügt über:
✔ Eine moderne, voll ausgestattete Küche
✔ Einen Balkon zum Hinterhof
✔ Ein Badezimmer mit Badewanne
✔ Helle und freundliche Zimmer

👭 Zur WG:
Die WG wird gerade neu gegründet – perfekte Gelegenheit, um mit netten Mitbewohnerinnen eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Wir suchen zuverlässige und freundliche Mitbewohnerinnen, die Lust auf ein harmonisches Zusammenleben haben

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-343907
Objektart
WG-Zimmer
Objekttyp
WG-Zimmer
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
460 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
80 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
keine Einschränkung
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
3
Fußboden
Parkett
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zimmer:
✔ 1,40 m Bett + Matratze
✔ Garderobe & Kommode
✔ Schreibtisch & Stuhl
Küche:
✔ Eine brandneue Einbauküche mit Elektrogeräten
✔ großer Kühlschrank, Herd & Backofen, Waschmaschine

Lage

Die Klingenstraße 52 befindet sich im Herzen des Stuttgarter Ostens, einem Stadtteil, der für seine zentrale Lage und gute Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe findest du:

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Bushaltestellen Tal-/Ostendstraße und Wagenburgstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten:
Di­verse Supermärkte, Bäckereien und die Ostend-Buchhandlung befinden sich in der Nähe, sodass du alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichen kannst.

Freizeit und Erholung:
Der Stadtteil Stuttgart-Ost bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten einladen.

Gastronomie:
In der Umgebung gibt es verschiedene Restaurants und Cafés, wie das Bistro Astoria oder das Schlampazius, die für kulinarische Abwechslung sorgen.

Die Klingenstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h und beidseitigen Gehwegen, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
150m
Natur
100m
Sport
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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