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Häuschen mit Grünem Charme
73765 Neuhausen auf den Fildern – Baden-WürttembergDie Räumlichkeiten sind gepflegt, aber renovierungsbedüftig.
Die Wohn-Räumlichkeiten wurden vor 30 Jahren 1995 mit der Gasheizungsanlage moderierst/ neu gestaltet
siehe unten bei der Wohnflächenberechnung vom Architekten
Einen genauen Umfang wie Sie neuer Raum durch Modernisierungen gewinnen können, ist idealerweise Vorort bei einer Besichtigung zu erfahren.
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Objekt-Nr
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OM-343918
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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428.281 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.148 €
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Gesamtkosten
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ca. 455.428 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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77,6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1880
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Doppel-Garage ist direkt im EG des Hauses integriert
1995 wurde eine Gad Zentralheizunganlage für eine Neugestaltung der Räumlichkeiten im OG/DG eingebaut.
Das Haus ist nicht vermietet, leerstehend und kann zeitnah bezogen werden.
Lage
Das ca um 1880 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in der Klosterstrasse von Neuhausen auf den Fildern
Neuhausen ist aufgrund ihrer unmittelbaren Lage zur A 8 , der Nähe zum Flughafen.
Darüber hinaus bekommt der Ort ab 2027 eine S-Bahn-Netz Anbindung, zu Fuß 10min von der Klosterstrasse entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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231,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Ben
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