Zu verkaufen Wohnung 3+kk 76 m²

Ich biete zum Verkauf geräumige und gepflegte Wohnung 3 + kk in Privateigentum von 74 m2 Erdgeschoss eines fünfstöckigen Hauses von 2007 mit Aufzug in einem ruhigen Teil von Prag - Čakovice. Das Haus wurde in dem Projekt "U Zámeckého parku" gebaut, hat eine gemischte Konstruktion (Beton / Ziegel). Die Wohnung hat einen eigenen Garagenplatz in der ersten Etage des Hauses. Es gibt einen Fahrradraum und einen Raum für Kinderwagen.
Die Fenster der Wohnung sind nach Süden und Westen ausgerichtet und sorgen so für viel Tageslicht. Der Grundriss der Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, von der aus man die einzelnen Räume der Wohnung betritt, Bad, WC. Im Flur befinden sich Einbauschränke, die praktischen Stauraum bieten, außerdem gibt es praktische Kleiderbügel für zwei Fahrräder. Die Dominante der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Küchenzeile, das zwei Fenster nach Süden und ein Fenster nach Westen hat. Die maßgefertigte Küche ist komplett mit Geräten ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes maßgefertigtes Bücherregal. Das geräumige Schlafzimmer mit großen maßgefertigten Schränken ist nach Westen ausgerichtet und das Kinderzimmer, das ebenfalls einen maßgefertigten Schrank enthält, ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet und es gibt auch Platz für eine Waschmaschine. Die Toilette befindet sich separat mit eigenem Waschbecken und Dusche.
Der Boden in allen Räumen ist mit Teppichboden ausgelegt. Der Flur, das Bad und die Toilette sind gefliest. Der Fußboden in der Küche ist aus Marmole. Alle Fenster in der Wohnung sind aus Kunststoff und sind mit Jalousien und Moskitonetzen ausgestattet. Die Heizung der Wohnung ist ferngesteuert. Die Wohnung hat eine 90 cm breite Sicherheitseingangstür. Die Wohnung ist mit Hochgeschwindigkeits-Glasfaser­-Internet ausgestattet. Die Betriebskosten der Wohnung betragen ca. 6 000 CZK/Monat (einschließlich Reparaturfonds) + Stromkaution. Die Energiekennzahl des Hauses hat einen Wert von D (weniger effizient nach den neuen Normen).
Dank der Lage der Wohnung in einem ruhigen Teil von Čakovice in der Nähe des Schlossparks von Čakovice, der die Möglichkeit zu ruhigen Spaziergängen, Erholung und Entspannung bietet, ist die Wohnung ideal nicht nur für Familien mit Kindern. Rund um das Haus gibt es mehrere moderne Spielplätze. Der Ort bietet auch eine breite Palette von Sportanlagen, darunter ein Schwimmbad, multifunktionale Spielplätze, Tennis- und Netzballplätze, Skatepark, Radwege
sowie ein Schwimmbad, eine Eisbahn und Tennis-/Badmintonhallen im nahe gelegenen Einkaufszentrum Letňany. Außerdem gibt es in der Nähe alle Annehmlichkeiten mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten, einschließlich eines Lidl-Supermarkts oder eines lokalen Abendessens und eines großen Globus-Einkaufszentrums. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich die Bushaltestelle Nummer 136, die Sie in ca. 12 Minuten zur Metro Letňany (Linie C) oder in ca. 20 Minuten zur Metro Vysočanská (Linie B) bringt. Es ist auch sehr bequem und schnell, von Čakovice mit dem Zug zu reisen, wenn Sie im Zentrum von Prag vom Bahnhof Nádraží Čakovice in weniger als 30 Minuten sind. Und nicht zuletzt ist das Leben in Čakovice laut Statistik sehr sicher.
Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte per Nachricht. Ich freue mich auf Ihr Interesse.