Zu verkaufen Wohnung 2+kk 52 m²

AUSGEZEICHNETES ANGEBOT für den Verkauf von Wohnung 2KK + Keller für eigenes Wohnen oder als Investment-Wohnung zur Miete.
Die Wohnung und die Innenräume des Hauses sind renoviert, inkl. Aufzug. Die Einheit befindet sich im 4. Stock eines vierstöckigen Backsteingebäudes mit Aufzug in der Straße K Višňovce (Parkplatz, Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte, Geldautomat...alles vor dem Haus). Die Einheit verfügt über einen gesicherten Keller (4,3 m2) und einen Flur mit Schuhraum (3 m2 - nicht in der Nutzfläche enthalten).
Die Wohnung ist mit einer maßgeschneiderten Küche mit Markeneinbaugeräten von ELEKTROLUX ausgestattet (Heißluft-Kombi-Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, kombinierter Kühlschrank, großer Geschirrspüler).
Die Wohnung verfügt über einen luxuriösen Bodenbelag aus echtem massivem Bambusparkett, eine hängende Toilette, ein geräumiges Bad mit Dusche, einen vollautomatischen Gas-Turbokessel JUNKERS für die Warmwasserbereitung und Zentralheizung einschließlich eines digitalen Raumthermostats.

Die Wohnung wurde bisher als Langzeitmietwohnung genutzt, sie befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Der Mietvertrag für die Wohnung endet am 30.4.2025 und die Wohnung steht ab 1.5.2025 zum Verkauf bereit.

Die Wohnung kann sofort vermietet werden, oder Sie können ohne weiteres einziehen und darin wohnen.

Bei Investitionsinteresse kann ich zu einem ähnlichen Preis auch eine zweite Wohnung an derselben Adresse und auf derselben Etage, im gleichen Ausstattungsstandard, ebenfalls langjährig vermietet, 2KK+Bad+Schlafzimmer mit einem gesicherten Mietvertrag bis 30.6.2026 mit einer Miete von 15 900 CZK pro Monat (ohne Kaution und Gebühren) und einer Kaution von 30 000 CZK verkaufen.

Der Preis ist endgültig - Sie sparen die Provision des Immobilienmaklers zu Ihrem Vorteil.

Immobilienmakler, bitte kontaktieren Sie mich nicht mit einem Angebot für Maklerdienste. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis.