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ohne Makler Modernes Stadthaus hell hochwertig 2-3 FH, freistehend, Effizienzsklasse A
33098 Paderborn – Nordrhein-WestfalenIch bitte um Verständnis, wenn es einige Tage dauert, bis ich auf Anfragen reagieren, weil wir als Familie gerade im Umzug sind.
Besichtigung erst ab 30. März wg. Umzugs
kein Sanierungsstau, sondern bezugsfertiges Energieeffizienzklasse A
2-3 Familienhaus. Moderne Architektur mit Pult-/Flachdach, freistehend,
Nähe Borchener Str
Gasbrennwert-Fußbodenheizung
Garten und Dach-Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.
Privatverkauf OHNE PROVISIONSKOSTEN
Anfragen bitte nur mit vollem Namen und Anschrift sowie Mailadressen - keine Makleranfragen. Nochmals: Bitte KEINE MAKLER Anfragen.
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Objekt-Nr
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OM-344024
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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685.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 53.143 €
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Gesamtkosten
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ca. 738.643 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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95 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Neubau. Hochwertig, modern.
Freistehend mit Garten + Terrasse in Süd-Westausrichtung,
3 moderne Badezimmer, bodengleiche Duschen, separate WC´s
Lage
Nähe Borchener Str. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens unmittelbar fußläufig erreichbar, also Bus, Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Restaurants, usw.
ca. 1 km zum Westerntor.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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49,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Nicht barrierefrei. Eingang hat Stufe.
Alles weitere im direkten Kontakt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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