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Hochwertige 3-Zi.-Whg m. 2 Balkonen, EBK u. Aufzug im Zentrum Grafings
Martin-Luther-Str. 6, 85567 Grafing (Grafing bei München) – BayernDiese ansprechende 3 Zimmer-Wohnung kann zum 01.07.2025
bezogen werden und befindet sich in einer gepflegten
Wohnanlage aus dem Jahr 2008. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch
einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in den zweiten Stock. Durch die zwei Balkone (Süd und West) wird das Wohnzimmer mit viel Licht durchflutet. Die hochwertige und gepflegte Einbauküche ist Bestandteil der Miete. Sämtliche Elektrogeräte sind von der Marke MIELE.
Die Wohnanlage aus massiver Ziegelbauweise ist mit
hochwertiger Wärmedämmung ausgestattet, die
Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig per Fernwärme (Biogas).
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-344030
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.330 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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3.990 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Stockwerk
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2. OG
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2008
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Angaben zur Ausstattung
- hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten von MIELE
- hochwertiges Eichenparkett (massiv)
- Fußbodenheizung
- Süd-Balkon und West-Balkon
- Gäste WC
- Rollläden
- separate Garderobe
Lage
Das Objekt befindet sich in Grafing b. München. Nahe gelegen
gibt es die Bahnlinien S4, S6 und RB 48 sowie verschiedene
Buslinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen
verbinden. In näherer Umgebung finden Sie einige Ärzte,
Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Auch
verschiedene Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen,
Fitnessstudios und Buchhandlungen sind fußläufig gut zu
erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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64,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Philipp Reindl
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