Zu verkaufen Wohnung 3+1 70 m²

Zu verkaufen Wohnung 3+1 in Litoměřice in Mrázova Straße. Die Wohnung von 70 m2 befindet sich im Hochparterre (1.NP) eines vierstöckigen Plattenhauses. Die Fenster sind in der Küche und in einem der Zimmer nach Nordwesten, in zwei Zimmern nach Südosten ausgerichtet. Die Südostseite ist mit einem Balkon ausgestattet.
Die Räume sind sonnig und geräumig, die Böden sind aus Holzparkett. Die beiden größeren Zimmer auf der Südostseite haben jeweils einen separaten Eingang vom Korridor aus und sind miteinander verbunden. Das kleinere Zimmer auf der Nordwestseite hat einen Eingang vom zentralen großen Zimmer und einen Eingang von der Küche. Die Küche ist gefliest, ebenso der Flur, der in die Küche führt. In der Küche gibt es eine kleine Speisekammer und einen Abstellraum unter der Decke des Flurs zur Küche. Im Hauptflur gibt es einen eingelassenen Einbauschrank, der z. B. als Schuhschrank genutzt werden kann, und eine Nische. Der ursprüngliche Kern der Wohnung besteht aus einem separaten Bad und einer Toilette.
Die Fenster sind aus Holz, ebenso die Balkontüren. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Der Blick vom Balkon und den Fenstern der beiden größeren Zimmer ist auf den Kindergarten hinter dem Haus gerichtet, der Blick aus dem kleineren Zimmer und der Küche auf die Baumkronen, die das Haus von der Straße trennen.
Von der Wohnung aus sind es 5 Minuten zu Fuß bis zum Platz, ähnlich wie zum Bahnhof Litoměřice - Cihelna. Neben dem Haus gibt es eine Ausgangssperre, der nächste Supermarkt ist 3 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso die nächste Grundschule. Es macht keinen Sinn, das Kind in den Kindergarten zu bringen. Zur Autobahn braucht man mit dem Auto selbst in der morgendlichen Rushhour 10 Minuten, in Prag braucht man 40 Minuten, wenn man in der Regelzeit fährt. Der Friedhof kann zu Fuß erreicht werden.
Parkplätze befinden sich auf beiden Seiten des Wohnhauses.
Das Haus wird ordnungsgemäß von einer funktionierenden JVU verwaltet. Nächstes Jahr wird die Fassade renoviert, einschließlich der Erneuerung der Balkone. Das Haus hat eine wenige Jahre alte eigene Gastherme als Wärmequelle, die auch das Wasser erwärmt. Die Beiträge zum Reparaturfonds betragen etwa 1700 CZK/Monat.
Annehmlichkeiten: Gas, Strom, Wasser, Zentralheizung (Heizkörper in den Zimmern mit je einem Zähler), Internet, Kabelfernsehen und Radio.
3 890 000 CZK. Preis verhandelbar.