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Wohnzimmer Dachterrasse Wohnzimmer Treppe + Abstellkammer Treppe Spitzboden Spitzboden Schlafzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Bad Bad Flur Flur Küche Dachterrasse Treppe Spitzboden Wohnzimmer Badezimmer Treppe Spitzboden Grundriss Spitzboden Grundriss Dachgeschoss Grundriss 1.OG Impression Rodheim Außenansicht
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Hochwertige 4,5-Zi.-Wohnung mit Dachterrasse mitten in Rodheim

Mauergasse 2a, 61191 Rosbach-Rodheim (Rodheim vor der Höhe) – Hessen
1.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
Wohnung
Maisonette

Das zentral gelegene Altstadthaus in Rodheim wurde umfassend und hochwertig saniert, inkl. Einbauküche, Dachterrasse und Klimaanlage.

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Objekt-Nr
OM-344246
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
2.800 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
3 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1953
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über voll ausgestattete, moderne Badezimmer, eine Einbauküche, Klimaanlage und erstreckt sich über drei Etagen inkl. Dachterrasse.

Lage

Die Mauergasse 2a liegt ruhig, aber zentral in der Altstadt von Rodheim. Grundschule, Kita, Kirche, Bäckerei, Supermarkt und Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Sport
150m
Medizin
300m
Mobilität
350m
Einkaufen
100m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
168,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Der Spitzboden ist über eine elektrisch ausfahrbare Treppe zugänglich und ebenfalls ausgestattet mit Heizung und Klimaanlage. Ideal z.B. als Kinder-Spielbereich oder Übernachtungsmöglichkeit für Gäste.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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