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Barrierefreies Wohlfühlen: Geräumiger Bungalow in ruhiger Lage

Am großen Garten 32, 38871 Ilsenburg (Ilsenburg (Harz)) – Sachsen-Anhalt
1.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
189 m²
Wohnfläche
721 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Bungalow

Objektbeschreibung: Barrierefreier Traum-Bungalow mit modernster Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser stilvolle und barrierefreie Bungalow bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort, verbunden mit moderner Technik und durchdachtem Design. Ideal für all jene, die eine ruhige und zugleich praktische Umgebung schätzen.

Ausstattungshighl­ights:

Einbauküche: Höhenverstellbare und unterfahrbare Arbeitsplatte sowie absenkbare Oberschränke für maximalen Komfort und Funktionalität.

Badezimmer:­ Ein rollstuhlgerechtes Hauptbad sowie ein zusätzliches Gästebad erfüllen alle Bedürfnisse.

Outdoor-Bereic­h: Zwei großzügige Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein.

Komfort: Der gesamte Bungalow ist komplett stufenlos zugänglich, ideal für uneingeschränkte Mobilität.

Parkmöglichkeite­n: Ein Carport und zwei zusätzliche Abstellplätze sorgen für ausreichend Stellfläche.

Nachhaltigkeit­: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge machen dieses Haus zukunftssicher und umweltfreundlich.

Dieser Bungalow bietet Ihnen nicht nur ein barrierefreies Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Sie Ihre Lebensqualität auf höchstem Niveau genießen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-344255
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
4.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
25 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2008
Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Großzügiges Wohnzimmer
2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer im Obergeschoss
Büroraum im Obergeschoss
rollstuhlgerecht­es Bad mit befahrbarer Dusche
Einbauküche mit verfahrbarer Arbeitsplatte und Oberschränken
Fußbodenheizung­ im ganzen Haus (Gaszentralheizung)
PV-Anlage­ und Wallbox
Garten mit zwei Terrassen - komplett stufenlos zugänglich

Lage

Ilsenburg, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, liegt malerisch am Nordrand des Harzes. Die Stadt ist von drei Seiten von bewaldeten Bergen umgeben, die über 550 Meter hoch sind, und bietet somit eine beeindruckende Kulisse für Naturliebhaber.

Die Lage am Ausgang des Ilsetals macht Ilsenburg zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, insbesondere zum Brocken, dem höchsten Berg des Harzes, der über den bekannten Heinrich-Heine-Weg erreichbar ist. Die Stadt ist Teil des Nationalparks Harz und trägt den Titel einer offiziellen Nationalpark-Gemeinde.

Ilse­nburg ist nicht nur für seine Natur bekannt, sondern auch für seine kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie das Kloster Ilsenburg und die Paternosterklippe. Zudem bietet die Stadt eine gute Anbindung an umliegende Orte wie Wernigerode im Osten und Bad Harzburg im Westen.

Die Kombination aus idyllischer Natur, kulturellem Erbe und moderner Infrastruktur macht Ilsenburg zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.

Lage-Check

Natur
200m
Medizin
350m
Mobilität
200m
Sport
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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