Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/344273/
Großzügiges modernisiertes Reihenendhaus in Hemmingen
71282 Hemmingen – Baden-WürttembergDas attraktive, dreistöckige Reihenendhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Zwei Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. In den sechs hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und mehrere Kellerräume zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Derzeit sind mehrere Obstbäume und Obststräucher gepflanzt. Zusätzliche Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen, alles ist möglich.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-344273
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Reihenendhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
529.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 33.425 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 562.424 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.915€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
modernisiert
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Nutzfläche
|
169 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Fußboden
|
Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1969
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Das Haus wurde 1991/92 saniert und seitdem regelmäßig modernisiert.
1991: Wasser- und Elektroleitungen, GästeWC, Bad 1.OG, Heizung
1992: Dachisolierung, Bad DG, Dachfenster
1995: 500l Regensammelanlage
1996: Fenster und Vordach
1997: Dämmung Kellerdecke
2001: Hauseingangs-/Kellerausgangstüre
2005: Flur EG (Sanierung Fußboden inkl. Estrich und Dämmung)
ca. 2015: Fassadendämmung (Nord- und Ostseite), Dachfenster
2023: Gas-Brennwert-Heizung
2024: Treppenlift EG-1.OG, Renovierung DG
Lage
Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage in Hemmingen.
In Laufnähe des Objekts sind mehrere Bus-/Bahnlinien zur Anbindung Richtung Stuttgart, Ludwigsburg, Leonberg, Schwieberdingen oder Weissach vorhanden.
Im Ort finden Sie Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte, Apotheken, Friseure, etc. Außerdem gibt es eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, ein Ortsmuseum und eine Postannahmestelle. Auch gibt es eine Vielzahl an Vereinen zur Freizeitgestaltung.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
118,20 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/344273/