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Einfamilienhaus in Brachelen
41836 Hückelhoven (Brachelen) – Nordrhein-WestfalenWir bieten ein Reihenhaus mit Charme.
Ist bezugsfertig und schon verfügbar.
Wurde 2005 komplett saniert und sehr gut gedämmt, die oberste Geschossdecke ist auch gedämmt und auch die Dachbodentreppe.Ist erst nachder Erstellung desEnergieausweises gemacht worden.
Der Bedarfsausweis ist vor der Geschossdeckendämmung erstellt worden.
Heizung: Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 und ein Kaminofen aus dem Jahr 2010 . Muss beides noch nicht erneuert werden .
Unten befinden sich Küche , Wohnzimmerl, Bad mit Wanne und Dusche und ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner .
Oben ein großer Raum als Schlafzimmer oder Wohnzimmer zu nutzen.
Zwei Kinderzimmer eine Ankleiden und ein großer Flur.
Zwei Garagen mit jeweils 20 qm Fläche und einen Gewölbekeller mit 15 qm.
Innenhof und Terrasse.
Der Preis ist verhandelbar.
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Objekt-Nr
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OM-344284
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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295.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.566 €
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Gesamtkosten
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ca. 318.566 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Brachelen gehört zu Hückelhoven
und hat eine sehr gute Infrastruktur alles vor Ort.
Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Sportplatz und viel Natur.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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212,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Meis
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