- Immobilien
- Rheinland-Pfalz
- Kreis Koblenz
- Koblenz
- Attraktive und helle 4 ZKB in zentraler Lage von Koblenz, mit Küche und Aufzug
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/344287/
Attraktive und helle 4 ZKB in zentraler Lage von Koblenz, mit Küche und Aufzug
Hohenzollernstraße 25, 56068 Koblenz – Rheinland-PfalzAttraktive 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in zentraler Lage von Koblenz.
Zur Vermietung steht eine großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung, die ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.
Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.
Highlights der Wohnung:n:
- 4 Zimmer: Geräumige und lichtdurchflutete Räume, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltung bieten.
- Moderne Küche: Die separate Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochabenteuer. Die Küchenmöbel werden Ihnen ohne Berechnung zur Verfügung gestellt.
- Bad und Gäste-WC: Ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
- Dachterrasse: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer eigenen Dachterrasse mit Blick über die Stadt. Die Dachterrasse wird in den nächsten Wochen saniert und sollte zum Einzugstermin fertiggestellt sein.
- Abstellraum in der Wohnung: Praktischer Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
- Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Saisonartikel oder andere Utensilien.
- Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Sie erreichen z. B. den Bahnhof und auch die Innenstadt in wenigen Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben in Koblenz genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
!!! Wichtiger Hinweis!!! Schreiben Sie uns per Email eine Vorstellung von Ihnen und den ggfs. Mitbewohnern ( z. B. Name, Wohnort, Anzahl der Bewohner, Arbeitsverhältnis, Nettoeinkommen der einziehenden Personen, etc.) Wir melden uns auf jede Anfrage. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine telefonischen Anfragen beantworten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-344287
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Übernahme ab
|
1. Juni 2025
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
1.450 € (zzgl. NK)
|
Heizkosten
|
100 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
100 €
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
200 €
|
Mietsicherheit
|
4.350 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
5
|
Stockwerk
|
4. OG
|
Nutzfläche
|
138 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1969
|
Ausstattung
|
Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Koblenz - Eine Stadt zum Wohlfühlen.
Sie wohnen in der citynah gelegenen Vorstadt. Zentral und in wenigen Minuten bis zum Bahnhof und Stadtkern. Fußläufig ist das naturreiche Rheinufer zu erreichen, das zu Spaziergängen einlädt oder einfach nur ein bisschen Raum für Entspannung bietet.
Aufgrund der Infrastruktur bietet die Immobilie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Auch Gastronomie, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind schnell fußläufig und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage von Koblenz durch die schnelle Erreichbarkeit von verschiedenen Anschlussstellen der umliegenden Autobahnen.
Auch der Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wüsche offen. Zahlreiche Vereine sind in der Koblenzer Vorstadt und Koblenz ansässig; die Auswahl an kulturellen Möglichkeiten (Theater, Konzerte etc.) ist vielfältig.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
82,30 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Impressum:
Immobilienservice Rudolf Nickenig
Am Gülser Weg 16
56220 Bassenheim
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/344287/