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Wohnzimmer mit Balkon Blick auf die Felder Küche Küche mit Induktionskochfeld Kleine Theke in der Küche Bad mit zwei Waschbecken Dusche mit Glaswand und WC Küche mit Geschirrspüler Herd, Kühlschrank und Gefriere Büro oder Schlafzimmer
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Helle 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Stock

71157 Hildrizhausen – Baden-Württemberg
1.290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
81,40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne, helle Etagenwohnung in einem Holz-Hybrid- Niedrig-Energiehaus zu vermieten. 2 getrennte Zimmer (als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer) nutzbar. 1 großzügige Einbauküche offen zur Wohnzimmerfläche, 1 Bad mit begehbarer Dusche, WC und zwei Waschbecken, Einbauschrank für Staubsauger, Besen. Flur und Küche Einbau-Deckenfluter. Ein heller, ruhiger Balkon und Gemeinschaftsraum Waschküche/Fahrräder sowie ein abschliessbarer Keller und ein PKW -Stellplatz gehören dazu

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Objekt-Nr
OM-344293
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.290 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
2.580 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
81,4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Holzparkett und Fußbodenheizung sowie Holzfenster daher keine Haustiere erwünscht. An Nichtraucher-Haushalt zu vermieten

Lage

Ruhige Wohngegend in Hildrizhausen

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
14,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

Keine Haustiere- Nichtraucher

Themenportale

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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