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PROVISIONSFREI | SCHÖNE 4-ZIMMER WOHNUNG ZUM VERKAUF
63762 Großostheim – BayernZum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum Großostheims, die ideal für Familien oder Paare ist, die viel Platz und Komfort suchen.
Ihre Entscheidungshilfen:
- Autostellplatz
- Kelleranteil
- zwei Abstellräume im Dachgeschoss
- Maßangefertigte Einbauküche mit Elektogeräten
- Balkon 2024 neu gefliest und an die aktuellen Standards angepasst
- Fliesenboden in Flur, Küche, Bad und Gäste-WC
- Innen gedämmt
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen bietet.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-344295
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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290.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.541 €
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Gesamtkosten
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ca. 304.541 €
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Hausgeld mtl.
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360 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Großostheim. Großostheim ist ein beliebter Ort mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Gemeinde liegt im bayrischen
Untermain, sie profitiert von der günstigen Lage und ist umgeben von einer idyllischen Natur, die Ihnen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet.
In Großostheim gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule und eine Realschule.
Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte, Frauenärztin, Tierärzte, Apotheken, Optiker, Einkaufszentren, Fachgeschäfte, Getränkemärkte, Schwimmbad, Fitnesscenter sind direkt vor Ort.
Beste Verkehrsanbindungen, an die Bundesstraße B469 und an die Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg, sowie an die A45 in Richtung Gießen sind gegeben. Den Flughafen Frankfurt erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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148,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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