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3 ZKBB plus GästeWC plus Galerie im Neubau
60529 Frankfurt (Schwanheim) – HessenIn diesem Neubau mit insgesamt 6 Wohneinheiten ist eine Wohnung im DG zu vermieten. Durch hohe Decken und bodentiefe Fenster in den Wohnräumen ist sie besonders hell. Der große Wohn- und Essbereich mit offenem Spitzboden verleiht dieser Wohnungen ein Loftambiente. Die Galerie bietet einen zusätzlichen Lebens- und Rückzugsbereich sowie zusätzlichen Stauraum.
Eine neue MarkenEBK steht zur Verfügung.
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Objekt-Nr
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OM-344314
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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15. April 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.800 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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5.400 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Walk-In Dusche, separates Gäste WC, Fliesen in den Bädern, Design Vinyl in allen Wohnbereichen, elektrische Rollläden. Kurz: top Ausstattung.
Lage
Frankfurt-Schwanheim, der Geheimtipp unter den Stadtteilen. Gelegen zwischen Fluss und Wald mit bester Anbindung an den Flughafen (aber ohne Fluglärm), Uniklinik, Bürostadt Niederrad und die City. Schwanheim bietet alles, was das Wohnen angenehm macht: besonders nette Einwohner, eine aktive Vereinskultur, Freizeitgelände, Geschäfte für den alltäglichem Bedarf, Restaurants mit heimischen und internationalen Spezialitäten sowie die beste Eisdiele der Stadt. Schwanheim verfügt über eine Anbindung an den ÖPNV durch Straßenbahn u diverse Buslinien.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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25,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Ein Stellplatz kann dazu gemietet werden. Wir bitten um aussagekräftige Bewerbungen. Vielen Dank.
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