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Beste Lage am Burgsee und Wohnkomfort der besonderen Art
36433 Bad Salzungen – ThüringenDirekt am Bad Salzunger Burgsee wurde diese exklusive Wohnanlage mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen mit PKW- Stellplätzen 2021 erbaut. Die Eigentumswohnung mit vier Zimmern, zwei Bädern einem großen Balkon verfügt zusätzlich über zwei Stellplätze. Sie besticht natürlich durch die einzigartige Lage in der Kreisstadt mit einem fantastischen Seeblick. Modernste Bautechnik, höchster energetischer Standard und besondere zusätzliche Details überzeugen sofort.
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Objekt-Nr
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OM-344327
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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450.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.347 €
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Gesamtkosten
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ca. 485.346 €
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Hausgeld mtl.
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460 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Neubau
- exklusive Wohnlage mit Seeblick
- Neuwertiger Zustand (Übergabe im Erstbezugstandard)
- Fußbodenheizung
- Panoramafenster im Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer
- PKW- Stellplatz und Carportstellplatz
- Aufzug
- Kellerraum
- großes Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Arbeits/ Gäste/ Kinderzimmer, Kinderzimmer, Gästebad mit Dusche, Masterbad mit Badewanne und Dusche
- Energieausweis der Klasse A+
Lage
Objektadresse
Seesgasse 13
36433 Bad Salzungen (Thüringen)
Deutschland
Lagebeschreibung
Diese Wohnanlage liegt direkt am Bad Salzunger Burgsee. Die zentrale und einzigartige Lage im Herzen der Kur- und Kreisstadt Bad Salzungen bietet Ihnen kurze Wegen in die Innenstadt und zu den Kureinrichtungen. Bad Salzungen ist die Kreisstadt des Wartburgkreises im Südwesten Thüringens mit ca. 16.000 Einwohnern. Bad Salzungen ist eine Kurstadt in Thüringen, bekannt für ihre Solequellen und heilklimatische Luft. Die Stadt liegt malerisch am Rande des Thüringer Waldes und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Das Gradierwerk und die Therme laden zur Entspannung ein, während die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern zum Bummeln anregt. Mit seiner langen Tradition als Heilbad ist Bad Salzungen ein beliebtes Ziel für Kurgäste und Touristen, die Natur und Gesundheit schätzen. Zudem bietet die Umgebung viele Wander- und Radwege, die sich durch eine reizvolle Landschaft ziehen.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Der Preis von 450.000€ ist im vernünftigem Rahmen noch verhandelbar
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Themenportale
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