Baugrundstück direkt in Bosau am Plöner See zu verkaufen

Angeboten wird ein Baugrundstück mit einer Größe von 371 m2 direkt in zentraler aber absolut ruhiger Lage des Ortes Bosau am Plöner See. Das Grundstück befindet sich in einer Seitenstrasse im Böhmckersweg und liegt an einer voll erschlossenen Strasse mit der Möglichkeit eines Anschlusses an das Hochgeschwindigkeits-Glasfaser­netz, dessen Leitungen sich bereits direkt vor dem Grundstück befinden.

Für das Grundstück existieren ein positiver Bauvorbescheid sowie eine ebenfalls positive Baugrundbeurteilung durch eine Ingenieurfirma, die nach Bohrungen zur Baugrunderkundung einen gut tragfähigen Untergrund vorgefunden hat und eine Gründung ohne weitere Einschränkungen empfiehlt.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine stillgelegte Brunnenleitung in Form eines Kunststoffrohres, die ehemals zur Wasserversorgung des Gartens genutzt wurde. Diese muss vor Baubeginn durch eine Fachfirma verschlossen werden. Dies kann auf Wunsch vor der Grundstücksübergabe durchgeführt werden, der Aufwand hierfür ist gering. Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 16 Meter. Theoretisch ist ein Baukörper mit z.B. den Maßen 12 x 9 Meter denkbar, ein Bebauungsplan existiert nicht, daher hat sich die Hausplanung lediglich an der umliegenden Bebauung zu orientieren.

Bosau ist eine Gemeinde am Plöner See, dessen wunderschöner und namensgebender Hauptort, in dem sich auch das Grundstück befindet, direkt an den See angrenzt. Im Ort finden sich Gastronomie, Segelvereine, ein Campingplatz, ein Hotel sowie eine Busverbindung in die umliegenden Orte wie Hutzfeld und Eutin. In der Nähe befinden sich weitere Freizeiteinrichtungen wie Campingplätze in direkter Wasserlage, ein sehr schöner Golfplatz und viele Kilometer Wanderwege durch die landschaftlich wunderschöne Holsteinische Schweiz, viel Wege führen dabei direkt am Wasser entlang und die Fahrradinfrastruktur ist hervorragend. Die nächstgelegene Stadt ist Plön, die mit dem Auto in gut 10 Minuten erreicht ist und wo alle Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, sowie weitere Gastronomie und selbstverständlich das weithin sichtbare Plöner Schloss als Wahrzeichen zu finden sind. Die Verbindung in die Umliegenden Städte Eutin, Preetz, Kiel und Lübeck ist mit dem Auto wie mit dem Zug gleichermaßen komfortabel. Selbst der Bahnhof in Plön bietet einen tollen Seeblick. Der Plöner See selbst bietet für Naturliebhaber und Wassersportler mit seiner hervorragenden Wasserqualität alle Möglichkeiten, seine Freizeit auf oder an ihm zu verbringen. In Bosau selbst gibt es mehrere Bademöglichkeiten, dabei einen richtigen Sandstrand mit Gastronomie, Spielplatz und Ferienhäusern.

So gut wie alle Grundstücke, die mit dem Namen Bosau in der Lagebeschreibung vermarktet werden, befinden sich irgendwo im Hinterland oder den Nachbarorten in der Gemeinde, fast immer mehrere Kilometer vom See entfernt. Von diesem Grundstück aus gelangt man in fünf Minuten gemütlich zu Fuss zum Wasser.

Über die A21 besteht eine gute Verbindung Richtung Bad Segeberg und von dort sind es nach Hamburg noch 40 Minuten. Auch zur Ostsee an den Strand sind es nur gut 20 Minuten Fahrzeit. Wer Ruhe sucht und gerne das Wasser in der Nähe hat, dem aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur in den umliegenden Orten wichtig ist, der sollte sich Bosau einmal ansehen.