3 Zi., zentral, ruhig, Stadtblick, Aufzug, Fernwärme

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Stuttgart-Mitte, Kernerviertel. Die Wohnung ist gekennzeichnet durch die zentrale und dennoch ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu Hauptbahnhof (900 m), Königstrasse und angrenzendem Schlossgarten. Von den hellen und großzügig geschnittenen Wohnräumen öffnet sich ein weiter Blick über die nordwestliche Mitte Stuttgarts bis zu den umgebenden Höhenzügen des Killesbergs.

Direkt neben dem Ausgang vom Aufzug betritt man die Wohnung über eine Wohn-Diele mit zwei kleinen Einbauschränken. Von der Diele aus gelangt man in die beiden durch eine zweiflügelige Tür verbundenen Wohnzimmer mit den Ausblicken Richtung Nord-West über die Stadt.

Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer mit Blick in den Hof und die begrünten Innenbereiche der benachbarten und gegenüberliegenden Wohnhäuser.

Die ebenfalls zum Hof ausgerichtete Küche mit Einbauküche verfügt über einen kleinen, bis in die späteren Mittagsstunden besonnten Balkon.

Das innenliegende Bad mit Dusch-/Badewanne und das ebenfalls innenliegende separate WC runden das Raumangebot der Wohnung ab.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Die Wamwasserversorgung in Bad und Küche erfolgt dezentral (Gas/Strom).

In dem mit Aufzug erreichbaren Kellerbereich gelangt man zu einem geschlossenen, zur Wohnung gehörenden Abstellraum sowie in die Waschküche. Hier ist ein Waschmaschinen-/Trocknerplatz für die Bewohner der Wohnung reserviert.

Ein Fahrradabstellplatz befindet sich ebenfalls auf der Kellerebene.

Über einen Hinterausgang zum Hof gelangt man zu den Abfalltonnen.

Die Wohnung ist gegenwärtig unbewohnt und kann ab sofort bezogen werden.

Das im Stuttgarter Kernerviertel in unmittelbarer Nähe zu Staatsgalerie, Musikhochschule, John-Cranko-Schule, Landesbibliothek und Staatstheater gelegene Haus steht an einer verkehrsberuhigten (30 km/h) Einbahnstrasse mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Der Hauptbahnhof (900 m entfernt) und zahlreiche Verbindungslinien des öffentlichen Stadtverkehrs sind fußläufig erreichbar. Der ebenfalls unweit gelegene Schlossgarten mit angeschlossenem Rosensteinpark bietet Gelegenheit für Erholung und sportliche Aktivitäten. Der nächste Bäcker, Cafés und Restaurants sind in derselben Straße gelegen, Lebensmittel- und andere Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs gleichfalls gut zu Fuß zu erreichen.