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exklusive 2,5 Zimmer Studio-DG Wohnung
82008 Unterhaching – Bayernexklusive & lichtdurchflutete Dachgeschoss-/Maisonette-Wohnung im 2.OG mit Terrasse/Loggia, heller Galerie/Dach-Studio, Küche, Schlafzimmer, großes Bad, Kellerabteil und TG Platz.
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Objekt-Nr
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OM-344404
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.850 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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75 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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250 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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325 €
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Mietsicherheit
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5.760 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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18 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2008
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertige Komfort-/Luxusausstattung; großzügige helle Räume mit charmantem Dachgeschoßflair; überdachte Terrasse/Loggia in Westausrichtung; Fußbodenheizung; hochwertiger Kamin/Kachelofen (auf dem neusten Stand der Technik); Aufzug von der Tiefgarage bis zur Haustür;
Großes Bad mit separater Dusche, Eck-Badewanne und Fenster; komplett eingerichtete Küche mit erneuerten Geräten; Separierte Abstellecke mit Waschmaschinenanschluss.
Im Wohnzimmer sowie im Dachstudio bieten exklusive weiße Einbauschränke (vom Schreiner nach Maß eingebaut) viel Stauraum; sämtliche Fenster mit innenliegenden Alu Jalousien; Treppe zum Studio/Loft massiv; Fußböden massiv Echtholz-Parkett; Kabel-TV; DSL-Anschluss; Heizung via Fernwärme/Geothermie und Kachelofen.
Separates Kellerabteil (ca. 5 m2); TG Stellplatz (ebenerdig, ca. 5,0 m x 2,76 m)
Lage
Kleine, gepflegte Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist in bester Lage in Unterhaching am Rand des Perlacher Forst (2 Min. fußläufig erreichbar). Direkter Autobahnanschluss A995 Unterhaching Nord. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse, Bahnen). Die S-Bahn Fasanenpark (S3) ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar (600 m).
Sehr gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Kindergarten und Schulen in Fussnähe;
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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97,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Bornhausen
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