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Attraktives, großzügiges 5-Zimmer-Haus mit schönem Garten
85591 Vaterstetten – BayernDiese hochwertig ausgestattete Immobilie bietet auf 165 m2 Wohnfläche neben fünf schönen Zimmern zwei neuwertige, hochwertig ausgestattete Bäder und ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche, ein Kellerraum und ein schönes Gartenhaus stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine Einzelgarage und ein eigener Stellplatz werden dazu vermietet.
Das Haus liegt angenehm von der Straße aus nach hinten versetzt und wird abgerundet mit einem geschmackvoll angelegten, schön eingewachsenen Garten.
Optional ist ein separater Wohnbereich mit großem Zimmer und neuwertigem, modernen Bad im Souterrain anmietbar.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-344421
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Übernahme ab
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1. Juni 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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3.100 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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9.300 €
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1990
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Sehr großzügiger ca. 50 m2 großer Wohn-/Essbereich
- Hochwertiger, drehbarer Schwedenofen von Attika
- Hochwertige Einbauküche
- Eichenparkett und Marmorboden in Haupt-Wohnbereichen
- Einbauschränke in Flur und Dachgeschoss
- 2 neuwertige, moderne Bäder
- 1 Gäste-WC
- Großer S/W-Balkon
- Naturstein-Terrasse mit S/W-Ausrichtung
- Idyllisch eingewachsener Garten
- Satellitenschüssel
- Zugehörige Garage & Stellplatz 150€
- Abschließbares Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte
- Wasserspeicher zur Bewässerung des Gartens
Lage
Die Immobilie liegt in schöner, ruhiger Lage, von der Straße weg versetzt. In direkter Nähe befinden sich einige Buslinien und fußläufig in nur 5 min erreichen Sie die S-Bahnlinien S4 und S6.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, eine Eisdiele und zwei Supermärkte vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, eine Apotheke und ein Modegeschäft sind sehr schnell zu erreichen.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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123,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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