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Gemütliche DG-Wohnung, mit optimaler Lage in Wuppertal-Barmen

Gronaustraße 99, 42285 Wuppertal (Barmen) – Nordrhein-Westfalen
280 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Eine attraktive DG-Wohnung mit großer Wohnküche, separaten Schlaf-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne, ruhiger Hausgemeinschaft und schönem Fernblick. Sehr gemütlich. Außerdem gehört ein Keller-/bzw. Abstellraum dazu.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-344427
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
280 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
840 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1953
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Badewanne, eigene Gasheizung (2015), Laminatboden

Lage

Besonders ruhige aber zentrale Lage, gut angebunden über Schwebebahn und Bus (Haltestelle Loher Brücke). Gelegen ist die Wohnung in der Gronaustraße. Verschiedenste Geschäfte sind in der näheren Umgebung gut zu erreichen. Die Grünanlage "Hardt" ist fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Sport
50m
Mobilität
150m
Medizin
400m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
141,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Gut geeignet für Studenten, Singles, Angestellte des Petrus Krankenhaus, uvm.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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