Erstbezug nach Sanierung: stilvolle, moderne & luxuriöse 1-Zi-Wohnung im Zentrum von SOB

Im Herzen von Schrobenhausen liegt diese elegante und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung.

Das Appartement wird voll möbliert vermietet (aufklappbares, peppig moosgrünes Samt-Schlafsofa, großer Echtholz-Küchentisch, Schreibtisch aus Echtholz Asteiche, Küche mit Geschirrspüler) und Sie sparen sich hier das Kartonschleppen sowie die Anschaffungskosten für Möbel gleichermaßen.

Die Wohnung besticht durch ein luxuriöses, heimeliges Eichenparkett (Echtholz, lebendig gemustert), einer großen Glasfront (Hebe-/Schiebetür), und einem äußerst eleganten und für die Größe der Wohnung sehr geräumigen Bad ("begehbare" Dusche, Waschbecken, Toilette mit Soft-Close, es fehlt aktuell noch der Badezimmerspiegel sowie die Glasscheibe zur Dusche).

Die Wohnung verfügt über getrennt regelbare Bodenheizungen für das Wohn-/Schlafzimmer sowie das Badezimmer.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (natürlich abschließbar durch ein Tor mit Funkfernbedienung), gelegen an einer Seite zur Außenwand.
Auch im Keller finden Sie ein geräumiges, mit dem Haus- & Wohnungsschlüssel abschließbares Kellerabteil.

Auf der zur Wohnung gehörigen, mit einer Buchenhecke eingesäumten Terrasse können Sie entspannen.

Das Appartment liegt zentral in Schrobenhausen, die Innenstadt (und damit Banken, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Bäckereien und Modeläden u.v.m.) sowie der romantische Stadtwall ist in unter 1 Gehminute (50 Meter) in Richtung Süd-West entfernt, in nord-östlicher Richtung laden die Weilachauen zur Entspannung im Grünen ein.

Das Städtische Freibad an der Schleifmühle ist in 10 Gehminuten erreichbar, Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind 1km entfernt an der Pöttmeser Straße (REWE, Denns Biomarkt, Aldi SÜD, Getränke Hörl), 700m zum EDEKA Micheler in der Regensburger Straße.

Schrobenhausen ist eine wirtschaftlich wachsende Stadt, mit international bekannten Arbeitgebern wie BAUER AG, MBDA, Leipa, Inductron, Südstärke u.v.m.
Die Innenstadt wurde erst jüngst komplett umgestaltet und modernisiert.

Schrobenhause­n liegt ausgezeichnet vernetzt im Städte-Dreieck Ingolstadt (35km) Augsburg (40km) und München (70km), mit Anschluss an die B300 (zwischen IN und AUGS).

Am Bahnhof Schrobenhausen pendeln Regionalbahnen zwischen Ingolstadt und Augsburg.