Verkauf Haus 176 m², Grundstück 343 m²

Frische Luft, melodisches Vogelgezwitscher, Ruhe, Natur, alle städtischen Einrichtungen fußläufig erreichbar und nur 24 Autominuten vom Prager Smichov entfernt - das ist nicht nur ein Traum!
In der prestigeträchtigsten Lage in der Stadt Mníšek pod Brdy steht ein möbliertes zweistöckiges Einfamilienhaus 5 + kk mit einer Nutzfläche von 176 m² und einem Grundstück von 343 m² zum Verkauf.
Das Haus befindet sich in einer idealen Lage - in der Nähe des Waldes mit vielen Wanderwegen/Radwegen und Kulturdenkmälern, in einem sicheren und entwickelten Bereich, wo alle bürgerlichen Dienstleistungen sind leicht zu erreichen: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bäckerei, Konditorei, Fitness, Sportzentrum, Friseur, Apotheke, Bushaltestellen, Kindergärten, Spielplätze, Grundschule, Post, AlzaBoxes, Dr.Max, Rohlik, Z-box, DPD, PPL-Boxen, Kulturzentrum, Ärzte, medizinische Einrichtungen, Tierarzt, Geldautomaten, Tankstellen und vieles mehr - einfach alles, was man für ein glückliches und modernes Leben braucht.
Perfekte Erreichbarkeit der Metropole - eine Autofahrt zum Stadtrand von Prag auf der Autobahn D4 dauert 10 Minuten, zum Zentrum (Smichov, Nové Město) dann weitere 14-15 Minuten. Die Bushaltestelle, von der aus eine regelmäßige Busverbindung nach Prag zum Bahnhof Smichov besteht, ist 400 m vom Haus entfernt (5 Minuten zu Fuß).
Über das Haus: Es handelt sich um ein Reiheneckhaus an einem sanften Südhang in einer ruhigen Straße mit schönem Blick auf die berühmte Barockanlage Skalka und den Naturpark Hřebeny (Teil der Wälder von Brda).
Das Haus ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen - Gas, Strom, öffentliche Kanalisation, städtische Wasserversorgung.
Das Haus ist hell, geräumig, sauber und voll möbliert, einschließlich aller notwendigen Haushaltsgeräte, Schränke und andere Möbel.
Im Erdgeschoss befinden sich: Eingangshalle mit vielen Abstellräumen; großes separates Wohnzimmer (mit Zugang zur Pergola und zum Garten); Waschküche mit Trockenraum und WC; große Küche mit Esszimmer und Speisekammer.
Im ersten Stock befinden sich: drei große Zimmer, die unterschiedlich genutzt werden können (z.B. Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer); ein Flur mit Einbauschrank; ein geräumiges Badezimmer mit großer Badewanne; ein kleineres Zimmer, das als Ankleidezimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann, von dem aus eine Treppe zu einem sehr geräumigen Dachboden führt.
Die Beheizung des Hauses und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gastherme mit programmierbarem Thermostat. Es besteht auch die Möglichkeit, mit dem Kamin zu heizen.
Energetisch ist das Haus in die Klasse C (sparsam) eingestuft.
Über das Grundstück: Im nördlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein gepflasterter Innenhof mit einer alten Silberfichte und Zierrhododendren. Im Hof gibt es einen Parkplatz für ein Auto, ein weiteres Auto kann direkt außerhalb des Zauns auf der Straße geparkt werden.
Im südlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein sonniger Garten, in dem alte Eiben und andere Grünpflanzen für Privatsphäre sorgen und somit einen idealen Ort für Entspannung und Freizeit schaffen. Im Garten befindet sich auch ein geräumiger Holzschuppen für verschiedene Werkzeuge, Geräte usw. Der Zugang zum Grundstück erfolgt nicht nur durch das Haupttor an der Nordseite, sondern auch durch ein Tor an der Südseite, das den Weg ins Stadtzentrum verkürzt.
Das Haus und das Grundstück wurden regelmäßig instand gehalten, so dass für ein angenehmes und komfortables Wohnen keine Umbauten oder Renovierungen erforderlich sind.