Verkauf Haus 321 m², Grundstück 1.250 m²

Wir bieten ein wunderschönes, neues, ebenerdiges Haus vom Typ Bungalow mit 321 m² an, das am Rande eines ruhigen Wohngebiets des Dorfes Křenice liegt.

Das Haus wurde für Familienkomfort konzipiert und kann leicht in ein Zwei-Generationen-Haus umgewandelt werden.

Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer von fast 80 m², eine Terrasse, zwei Bäder und drei Toiletten. Die drei Schlafzimmer werden durch weitere praktische Räume wie zwei Ankleideräume, eine Speisekammer und einen als Waschküche ausgestatteten Hauswirtschaftsraum ergänzt. Das Haus ist außerdem mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet.

Das 1250 m² große Grundstück kann zu günstigen Konditionen erworben und auf ca. 1630 m², aber auch darüber hinaus, erweitert werden. Dies ist eine ideale Möglichkeit, wenn Sie z.B. einen Pferde- oder Tennisplatz auf Ihrem Grundstück haben möchten.

Das Haus wurde von einem erfahrenen Bauunternehmer gebaut, der sich für eine Ziegelbauweise mit 16 cm Mineralwolle-Wanddämmung entschieden hat. Das Dach ist mit 50 cm Polystyrol isoliert. Auf dem Dach befindet sich eine Solarstromanlage von 19,74 KWp, deren Produktion einen Gewinn aus dem Green Bonus Programm bringt. Auf dem Dach des Hauses kann eine zusätzliche 11 KWp-Anlage mit Batteriespeicher installiert werden, um das Haus nachts mit Strom zu versorgen. Das Haus könnte dann völlig autark sein.

Das Haus ist so konzipiert, dass es sehr flexibel ist. Die große Garage bietet Platz für bis zu drei Autos und kann dank des fertigen Einbaus von Bad und Küche, Fenster und separatem Eingang leicht in eine separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern von ca. 65 m2 umgewandelt werden. Ein weiterer großer Vorteil ist das stabile Fundament und die solide Bauweise, die eine einfache Aufstockung des Hauses um eine weitere Etage mit einer Grundfläche von bis zu 286 m² ermöglicht. Das Haus bietet also viele technische Vorteile, die leicht an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können.

In der Garage kann eine Ladestation für Elektroautos installiert werden. Das Aufladen der Autos ist auch jetzt schon möglich, da die Garage mit einer 380-V-Drehstromsteckdose ausgestattet ist.
Eine Wärmepumpe, die von einem Elektrokessel unterstützt wird, heizt mit Fußbodenheizung und Heizkörpern, und es gibt auch eine Vorbereitung für einen Gas- oder Festbrennstoffkessel. Das Wohnzimmer ist für die Installation eines Holzofens vorbereitet.

Das Haus ist vollständig an alle Netze angeschlossen - Kanalisation, Strom, Wasser, Gas - und verfügt über einen 11 m³ großen Regenwassertank.

Im Dorf Křenice finden Sie ein Fußballstadion mit einem Kinderspielplatz, ein Restaurant, einen Teich, der im Winter als Eisbahn dient, und Möglichkeiten für ein geselliges Leben.
Zugänglichkeit.