Erstbezug DHH Doppelhaushälfte in Peißenberg vor den Toren Münchens zu vermieten

Das Neubau DHH mit ca. 125 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Erd-, und Dachgeschoss sucht einen Mieter.

Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC und Dusche (WC und Waschbecken), sowie ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche.

Der Zugang auf die Terrasse und in den eigenen Garten erfolgt über das Wohn- und Esszimmer und lädt zum entspannen ein.

Über eine Holz-Wangentreppe aus Buche gelangen Sie in das Dachgeschoss.

Das Dachgeschossverfügt über Flur, Badezimmer, Schlafzimmer und zwei geräumige Kinderzimmer.

Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit bodenebener Dusche, Badewanne, WC und einem Waschbecken.

Zur weiteren Ausstattung gehören:

Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen

hochwertige Innentüren

Bodentiefe Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung und manuellen Rollläden

Luft-Wärmepumpe
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Fußbodenheizung im gesamten Haus - jeder Raum individuell per Raumthermostat steuerbar

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fensterbänke in den Wohnräumen aus Naturstein

Sichtschutz auf der Terrasse

Wohngebiet: Ruhige Wohnlage in einem überwiegend von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägten Wohngebiet.

Verkehrsanbindu­ng:
•Nah an der Ortsstraße mit guter Anbindung an die B472.
•Wenige Minuten zum Bahnhof Peißenberg.
•Bushaltestellen in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
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•Supermärkte (Edeka, Aldi, Lidl) innerhalb von 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
•Bäckereien und kleinere Geschäfte in der Umgebung.
Bildungseinrichtung­en:
•Grund- und Mittelschule etwa 7 Minuten entfernt.
•Weiterführende Schulen in Weilheim (ca. 10 Minuten Fahrtzeit).
Freizeit:
•Naheg­elegen Ammer, Grünflächen und Spazierwege.
•Der Hohe Peißenberg ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Medizinische Versorgung:
•Allgemeinärzte und Apotheken im Ort gut erreichbar.
•Krankenhaus in Weilheim ca. 10 Minuten entfernt.
Besonderheiten:
•F­amilienfreundliche und verkehrsberuhigte Lage.
•Gute Nachbarschaft und infrastrukturelle Nähe.