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perfekte Singlewohnung - barrierefrei, hochwertige Einrichtung

56566 Heimbach Weis (Heimbach-Weis) – Rheinland-Pfalz
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65,60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Hiermit bieten wir eine sehr schöne 2 Zimmer Mietwohnung als Zweitbezug an, in Neuwied Heimbach-Weis. Der Erstmieter ist am 1. Juli 2024 eingezogen und möchte aufgrund von Nachwuchs in eine größere Wohnung.

Die Wohnung ist somit fast neuwertig und liegt im Erdgeschoss, des Neubauobjektes und bietet ein stilvolles Bad, Eicheparkett-Boden, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, 3fach Verglasung, Photovoltaik, eine Terrasse und einen PKW Stellplatz im Innenhof direkt vor der Haustür.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-344546
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
35 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
2.400 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Fahrstuhl
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Es besteht die Möglichkeit die fast neuwertige Einbauküche des Erstmieters zu erwerben.

Lage

In Mitten von Neuwied Heimbach-Weis.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Einkaufen

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Sonstiges:
Die Nebenkosten betragen 125 EUR. Darin sind Heizkosten, Warmwasser, Wasser, Abwasser, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Allgemeinstrom des Gebäudes (nicht der Wohnung) und Müllentsorgung enthalten.

Strom und Internet sind beim Versorger selbst abzuschließen.

KFZ-Stellpla­tz-Miete (nicht inkludiert in Kaltmiete): 50 €

Keine Hunde

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Michael Hoffmann

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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